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第117章 再临出口工业园 (第2/3页)
内地政府的关系,为九七之后留好退路。 结果琼楼置业的生意进入佳境,许靖干不自知不觉就把全部注意力放在了,如何更好地发展公司上面。 实际上许靖干和李明德两人没有贸然降价,是个非常正确的做法。后世国内的地产公司就因为楼盘,而发生过售楼处被之前高价买房的业主砸了的新闻。 类似的事情还在电动车行业里出现过,周阳穿越前有个同事原来是特斯拉的死忠粉。 结果同事提了新车不到一个星期,都还没来得急向周阳等人嘚瑟完,特斯拉就突然宣布大幅降价。 于是同事立刻成了大家眼中的韭菜,高价买了过时货,帮特斯拉去库存的同时,还没有任何补偿。 这种强行被人喂了一口屎的感觉,让周阳的同事立刻从特斯拉粉变成了死忠黑。(哈哈,真人真事,没开半年就卖了) “对于现阶段的琼楼置业来说,现金流远比利润更加重要。既然香港那边的工业地产都开始大幅降价了,我们必须同步降价才能维持吸引力。 至于对老客户们的补偿,退钱绝对是不可能的。我们可以对照新的优惠措施,直接给老客户们免费延长一下租期就行了。 第三批厂房还是按原计划开工,要是琼楼置业这边的资金链撑不住,你们随时去找美林银行发行一批可转债,到时候我旗下的美林香港资管部会负责兜底。”周阳豪气的说道。 “我看全球经济形势明年也未必能好转,咱们建这么多厂房会不会太冒险了?”许靖干还是有些犹豫。 “正是因为全球经济还要低迷一段时间,我们才更要抓住扩张的良机。香港制造业位于全球工业链的最底端,原本就利润微薄。 在出口不振的情况下,价格战无疑是争夺市场份额的最有效方式。这时候任何一个百分比的成本下降,对老板们来说都变得尤为关键。 因为可能仅仅因为一个百分比的成本差距,就让你在同行陷入亏损的情况下成功保本,从而在市场低谷期生存下来! 所以深海特区比香港更低的生产成本,接下来只会对香港工厂主们越来越有吸引力。”周阳耐心地分析道。 “别人贪婪时我恐惧,别人恐惧时我贪婪,这就是阿阳你的投资哲学吧!”许靖干叹了一口气道。 周阳这几个月没待在香港,并不知道自己的名望,在香港的上层圈子又涨了一大截。 毕竟他之前从香港圈了近1亿港币的资金,虽说美林香港资管部没义务,实时向投资者反馈自己的投资成果,但那些向美林资管计划投入了真金白银的人,不可能不关心周阳和他团队的动向。 美林银行在佳宁集团一役中赚得盆满钵满,这是所有香港人所共知的事。而周阳上半年在香港先是传绯闻,又是担任港姐评委,也算是一个名人了。 当大家再反过头去复盘,周阳今年上半年公开发表的所有市场评论,立刻惊讶的发现他几乎全部命中,于是“投资天才”的名声不胫而走。 那些参加过美林宣讲会却没有投钱的人,更是对自己当初的选择后悔不已。不过他们记得在资管计划年底开启年度结算的窗口期,自己还有补票坐上发财列车的最后一次机会,于是早就开始往美林香港打电话了。 许靖干原本觉得美林的资管计划风险有点高,但碍于自己正在与周阳进行亲密的合作,所以最后还是往资管计划里投了50万港币。 他现在想想自己当时还是太保守了,明明亲眼见识过周阳把各种不可能变成可能,却还是不相信他的投资能力。 李明德虽然没钱投资给周阳,但它作为琼楼置业的董事长,今年有一大半的时间都待在香港。在香港报纸的各种吹嘘之下,以及许靖干等人平时的不断夸奖,他对周阳的眼光和能力同样推崇备至。 于是仅凭周阳在车上的几句话,琼楼置业的董事长和ceo两人,就决定推翻之前谨慎扩张的策略,准备再次带领公司大跨步向前奔跑。 好在周阳也并不是再说空话,琼楼置业的口子并不很大,有个1000万美元足够支撑起它接下来一两年的发展。而已周阳目前的资金调动能力,这点钱完全不在话下。 在三人的一路聊天交流之中,汽车终于驶入了南头出口工业园。相比于周阳第一次来这边时,工业园内完成三通一平的面积扩大了一倍都