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第一千四百七十四章 羊入虎口 (第2/3页)
00元。 一座占地面积一亩带花园的独栋别墅,容积率0.8,总建筑成本也就七八十万人民币比,真的不算贵。 关键是施工周期短,对于房地产开发商而言,有利于缓解资金压力。 尤其对于远洋地产这种几乎不从银行贷款,负债率小于10%的房地产开发商而言,缩短施工周期,就意味着能大幅提高资金周转率,从而大幅降低财务成本,提高利润率。 不过,房价中最大的成本其实并非建筑成本,而是地价。 所以傅松又问:“地花了多少钱?” 徐琳笑道:“买地花的不多,这一亩地才十万块钱,本来我想买块宅基地,不过陈书记听说后就帮我弄了这块地。” “陈书记?”傅松无奈地摇摇头,得,又欠人情了。 不用问就知道,既然是陈义的手脚,那脚下这块地肯定是国有土地性质,徐琳的这座别墅就是手续齐全、合法合规的建筑。 反之,如果这块地是宅基地,也就是集体土地,那么这座别墅就是自建房,也就是俗称的小产权房。 小产权房虽然并不都是非法建筑,只要审批手续齐全就没事,但却办不了产权证,更不能合法交易。 当然,如果小产权房是为了自住,自然影响不大。 “是啊。”徐琳用幽怨的眼神看着傅松,“你这两年不在,多亏了陈书记照拂,否则我们孤儿寡母身边没个男人,还不得被欺负死?” 傅松:“……。” 若不是知道你是什么样的人,老子差点就信了! 不过,这些年陈义确实给予了傅松不少关照,无论是远景集团的公事,还是徐琳这边的私事。 去年他调到自治区首府呼市,负责整个自治区的计划改革、招商引资、城乡建设等工作,简而言之,升官了。 所以,尽管离开了呼盟,但他依然能在呼盟发挥影响力。 于情于理,傅松都得记住这个人情,“下次碰到陈书记,我一定好好感谢感谢他。” 徐琳笑道:“前两天陈书记还跟我打听你什么时候来呢。” 傅松笑着问:“你怎么说的?” “陈书记明摆着又要打你的秋风,我能怎么说?”徐琳先是撇撇嘴,随即委屈道:“我说你一个大忙人,儿子都快一岁了,都懒得过来看一眼,我哪知道你什么时候来?” “咳咳……。”傅松被她噎得够呛,苦笑道:“你怎么什么话都说?” 徐琳翻了个白眼,小声嘟囔道:“那不是秃子头上的虱子,明摆着嘛。要不是陈书记,我生孩子连医院都住不进去,你还好意思怪我!” 傅松连忙道:“儿子呢?” “楼上。”徐琳指了指二楼,“我妈在看着。” “啥?”傅松突然感觉小腿肚子有点不听使唤,下意识地就想转身逃跑,“你妈在这?不是,你妈知道?” 徐琳见他吓得脸都白了,忍不住扑哧一笑,不由分说抱住他的胳膊,整个人贴在他身上,踮着脚在他耳边吐气如兰道:“不仅我妈知道,我爸、我哥、我弟都知道。对了,我爸还请你去我家里坐坐。” 傅松这下连大腿肚子都开始哆嗦了,之前听徐琳说过,她家是牧民,还住在蒙古包里,男人们喝最烈的酒,骑最烈的马,哥哥弟弟都是那种五大三粗的人,一顿饭能吃半只羊。 老子去他们家,还不是羊入虎口? “这个……,那个……。”傅松说话都开始结巴了,语无伦次道:“啊,我突然想起公司里还有点事儿,嗯……,我那个……,得马上赶回沐城去……。” “少来!”徐琳板着脸道,“你给老娘老实呆着吧。好啦,我们家又不是龙潭虎穴,我爸、我妈、我兄弟们都是通情达理的人。走啦,上去看看你的宝贝儿子。” 说完,她连拖带拽地把傅松拉到楼上。 “你妈不会打我吧?”来到徐琳的卧室门口,傅松扒着门框说什么也不动弹了。 徐琳笑吟吟道:“不会啦,俗话不是说,丈母娘看女婿,越看越顺眼吗?像你这么细皮嫩肉的女婿,在我们那旮旯还是第一个。” 老子也算细皮嫩肉? 傅松脸上的肌肉不由得抽搐了两下,不过还没等他开口,徐琳已经打开房门,朝里面喊道:“