第367章 中华江开通，铁路开建，保守的大楚 (第2/6页)

人的生活需求，大家都独门独院惯了，谁愿意住鸽子笼？

    住楼不是高大上的事，反而穷人才住楼呢。

    有钱人都住大宅子。

    至于别墅，和宅子一比，就是渣渣，别墅就是一个独门独院的破房子，宅子是有山有水有景，讲究的是一个雅。

    但是，宅子早就不批了。

    中枢严旨，任何人不许盖宅子，导致了，现有的宅子翻倍似的涨，还有价无市。

    所以，一家人只能挤在楼房里，一百尺看着挺大，十几口之家根本住不下。

    这年代还孝心，爹妈必须得单住一间房，孩子们男女分开住，父母反而没房间住了。

    虽然楼房便宜，但不适用。

    买的太大吧，又觉得浪费，还要攒钱买宅子呢，所以多是蜗居，对付着住。

    现在全是六层楼房。

    开发商的黑心，任何年代都是一样的，什么公摊面积、以次充好、偷工减料层出不穷，这几年满门抄斩的开发商也不少，还是我行我素，物业问题、漏水问题、隔音问题、垃圾清理问题，年年都闹。

    想想也能理解，中枢对地产商压制太狠了，他们只能靠旁门左道赚钱。

    只要没传到皇帝耳朵里，基本都算有惊无险，但传到皇帝耳朵里，那死的就不是一个人了。

    住着鸽子笼的人，都盼望着有一套大宅子。

    但中枢最绝，农村也不许翻盖房屋，更不许扩建、改建，一概不许，为了促进买房，也是绝了。

    等城里房子卖不出去了，再拆农村房子，薅最后一波羊毛。

    房地产，是中枢储存巨额资金的好去处。

    但对百姓来说，绝不是什么好事。

    随着铁路开建。

    中枢大批资本，逐渐撤离房地产，转向投资基建。

    但不能立刻撤，不能大规模撤，那样房地产就会一地鸡毛，要有序撤离，慢慢撤离，还要保证房价稳步提升的基础上，慢慢撤出资金。

    大明本就是基建狂魔，沥青路修了一条又一条，不说村村通路，镇与镇肯定是沥青路相连。

    修桥、改善耕地、增加灌溉、储水攻城，年年都在做。

    因为房地产发展，大明逐渐减少基建工程，转而投资房地产和教育，尤其是教育。

    大明在景泰四十一年，就推行九年义务教育。

    房地产繁荣，也有好事，就是教育繁荣，家庭富裕了，也愿意支持子女教育。

    皇帝对房地产商人越打压，他们就想方设法从别的地方赚钱回来，皇帝让他们往教育行业投资，他们就办补习班，往死了卷孩子们，导致出来一堆书呆子、做题家。

    铁路成为大明下一个新风口。

    皇帝先投20亿，中枢跟投20亿，各家火车厂，以技术入股，又吸引民间一部分资本，凑足100亿。

    14条大干线铁路宣布开工。

    工部规划出来的主干线，勾连大明主要省份。

    各地铁路，再吸引地方资本入股，毕竟仅凭中枢来修，不可能同时上马这么多项目。

    作为大明新风口，民间资本是乐意跟投的。

    但怎么保证股东权益，是民间资本担心的，然而，他们把话递到中枢，却遭到皇帝的嘲笑，你们不愿意投，朕都投了。

    然后，民间屁话没了。

    铁路摆明了是闭着眼睛赚钱的项目，不上车的都是傻子。

    那7家研发铁轨的工厂，开始设计路线，预计景泰四十七年夏天开工，边铺边测试。

    这期间，17家火车厂还要不停测试火车的安全性，尤其是风雨雪天的运行情况，要确保在不耽搁工期的情况下，完成测试。

    铺设铁轨期间，量产火车，两不耽误。

    皇帝大手一挥，吸引一百家优质企业，进入火车行业，世界市场这么庞大，光凭24家企业，是吃不下去这么大份额的。

    这是第一拨招商，后续还会招商。

    招进来的商人，基本是参与铁路投资的。

    这就释放出一个信号，参与铁路投资，才能参与火车投资。

    大明市场无比庞大，虽然这几年出生人口下降，但人口也达到了25亿，若每个人每天坐火车，会产生多么恐怖的效益？

    仅凭这一百多家公司，也吃不进去这么庞大的份额。

    还有藩国市场呢，欧洲市场呢！

    皇帝预计，要招2000家实力强劲的企业。

    不是皇帝投不起，也不是不想吃独食，主要是朱祁钰年纪大了，他不想等他闭上眼睛的时候，大明铁路还没遍布全国。

    再说了，铁路蛋糕这么大，他一口吞进去，就会造成官僚化，技术停滞不前。

    反而吸引进来大批量民企，国企、皇企都不占据主导权，能维持创新力。

    这个工程太大，由李东阳亲自盯着。

    王竑在景泰四十四年时病逝，朱英继任首辅，王复还是次辅，这让王复有点郁闷。

    这铁路攻城，是接下来二十年最重要的工程。

    王复本想争这个主持之功的。

    奈何皇帝却说，他年纪太大了，不易奔波，机会交给年轻人吧。

    主要是，王复的上限就到这了，未来是刘健、李东阳、谢迁、刘大夏、王守仁、杨廷和的了。

    李东阳在景泰四十五年时入阁。

    当年那个小崽子，已经成为朝堂上的中流砥柱了。

    朱祁钰