重生巴西从拯救破产报社开始_木子昌_第17章小说争锋

　　第17章小说争锋 (第1/2页)

    李思华的办法就是把这栋楼抵押了。

    这栋楼一共三层，每层四百来平的大小，又位于圣保罗市的中心地带、唐人街的主街上，值钱是肯定的。

    而李思华直接去找到楼下租自家房子的那家银行-东方银行。

    东方银行是此时巴西十大银行之一，也是圣保罗州本地排第三的银行。

    在圣保罗本地银行里，排第一的是政府控股的布拉德斯科银行、第二是萨夫拉银行、第三就是这个东方银行、第四则是叫作伊塔乌银行。

    关键是这四家银行都是巴西目前排在前十的银行。

    而前十中，有两家由华人控股的银行，另外一家则是巴拉那州库里蒂巴的库城银行。

    前十大银行里，国有银行有四家，私立银行六家。而六家私立银行里，华人控股的有两家，足见巴西华人的实力不弱。

    而控股东方银行的陈氏家族是目前巴西四大华人家族、巴西十大富豪家族之一，其实也可以看作是一个财团的雏形，只是实力不如美国那些所谓的财团而已。

    对于李思华的到来，东方银行唐人街支行的行长十分欢迎。

    除了他们银行租了李思华家的商铺开网点外，因为李思华一家本就是他们的客户。

    “李社长，鄙人姓陈，我非常喜欢看你的《射雕英雄传》。”看到李思华上门，作为行长的陈钰十分高兴，主动迎了上来。

    “陈行长客气了。陈行长这姓氏，难道是圣保罗陈家的人？”听到对方的姓氏，李思华不由得有了这个猜测。

    陈钰一听不禁苦笑，“李社长说笑了。我虽然姓陈，可跟圣保罗陈家没什么关系，只是同姓而已，毕竟陈姓也是巴西华人第二大姓。”

    李思华觉得也是，哪有这么巧的，若真的是圣保罗陈家的人，怎么会当一个小小的支行行长。

    他随即把自己的来意说了。

    陈钰一听，更加热情起来，随即让人把一份资料给拿来。

    “李社长，你们家这栋楼有三层，将近一千三百平，如今的市价大约在四百万克鲁塞罗。两年前令尊把一楼抵押给了我们银行，以此获得了100万克鲁塞罗。

    因此，李社长想要抵押贷款的话，只能抵押二楼和三楼，我们可以按照300万克鲁塞罗的市值来算。

    一般房屋的抵押贷款是按照价值的70%，因此你要贷款的话，可以贷210万克鲁塞罗。利率上面，我可以给你适当优惠一些，你看看怎么选择。”

    想到未来一段时间的扩张计划，李思华也没过多犹豫，直接抵押二三楼，贷了210万克鲁塞罗，期限是五年。

    手续这边，倒也不怎么麻烦。

    而且这种抵押贷款，银行也很喜欢，因为李思华家这栋楼位于唐人街主街，保值不说，还有可能升值。

    要是可以，银行巴不得李思华还不上，然后因收了这房子。

    至于这房价其实算贵的，因为有三千多一平，要知道此时国内的房价可能才几十块一平，还不一定能交易那种。而在香港那边的房价均价也就在三千左右的样子，他这房子放到香港还只能是稍微偏一点的。

    总的来说香港此时的房价还是要比圣保罗市高。

    虽说此时香港的人均GDP是巴西的1.5倍，但不代表巴西的华人群体的收入就比香港这边差，巴西华人的人均gdp反而比香港的高一些。

    主要巴西真的是地广人稀，除了少数几个大城市的中心城区贵一点，一般城镇的房价真便宜。也就他这房子在圣保罗唐人街，才能有这个价位，要是在郊区，估计一两千一平，要是在小城市，几百一平也很常见。

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