字体:大 中 小
护眼
关灯
上一页
目录
下一章
第14章美女的思路 (第2/2页)
西峰,慢悠悠地说道:“陈董,你如果想通过房产经纪公司来代理销售那些单身公寓和办公楼,肯定是不行。” 陈西峰当然知道单身公寓销售不出去,已经打算改售为租,不过,他还是想听听南宫婉的想法。 南宫婉吊着陈西峰的胃口,又转换了话题:“陈董,你出手蛮大方的嘛,李律师来了半天,就给他10万元劳务费。” 陈西峰见她不回答刚才的问题,也没有继续催问,而是解释道:“专业的事情交给专业人士去做,我不可能样样都精通。化钱买服务,还是值得的。” “要想让李律师心甘情愿地为我做事,出场费当然要给的大方了,我反正也不差这点钱。” “南宫,你如果能提供专业服务,我给出的劳务费也会很大方的。” 南宫婉妩媚地回头一笑:“陈董,你想我提供什么样的服务?” 回眸一笑百媚生啊,陈西峰差点流鼻血了。 咳、咳、咳,与这样的女人,不能开玩笑,也不能说错话,否则就是自己找不自在。 陈西峰努力地平息好燥动的心情,连忙转移话题:“南宫,我是想让你帮我想想如何通过第一道考验。” “服务费、劳务费什么的,好说,我们谁跟谁啊。” 此次南宫婉不再开玩笑,而是认真地说道:“‘天悦’单身公寓、办公楼确实是赵董决定建造的。” “他当初是想让年青人在城市里有个小面积的住房进行过渡,有个小面积的办公楼进行创业,没有想到却事与愿违,销售情况竟然会如此的差。” “当初云海集团投入了很多的广告和实施了很多优惠措施,销售情况还是惨不忍睹。” “你想通过‘好家缘’十家门店就能扭转如此惨淡的销售形势?” 看着陈西峰在认真倾听,南宫婉继续问道:“陈董,你想知道‘天悦’单身公寓和办公楼的销售为什么会如此差的原因吗?” 对啊,云海集团肯定对‘天悦’单身公寓和办公楼如此惨淡的销售情况进行过分析,于是陈西峰连忙请教道:“南宫,请说,省得我再走弯路。” 南宫婉慢慢地解释道:“单身公寓虽然总价低,但面积小,只有35平方米、45平方米二种类型,只能适合单身或情侣居住,一旦有了小孩子就会显得拥挤。 “另外,单身公寓的产权只有四十年,具有商业和居住混合性质,根本无法落户,而没有户口,小孩子就无法顺利入学入园,这些都限制了单身公寓的销售量。” “明华市对外贸易生意虽然很发达,但许多外贸公司都是中小型、甚至是微型公司,租用办公楼省时省力省钱。” “这些老板考虑到租用办公楼非常方便,如果生意做大,可以租用更大的办公室。如果生意不景气,则随时可以缩小办公室面积。” “为此许多小型和微型公司喜欢租用办公楼,而不愿意购买办公楼。” 听了南宫婉的一番讲解,陈西峰苦笑道:“南宫,这样看来,销售‘天悦’单身公寓和办公楼,完全是个不可能完成的考验啊。” 南宫婉神情严肃地说道:“陈董,我问您,开始的时候,创业的人很多,为什么最终只有少数人能走向成功?” 她并没有让陈西峰回答的意思,而是自问自答地继续说道:“这些最终成功的人的思路往往与众不同,你若想成功通过这些考验,当然要转换思路了。” “比如销售不行,是不是可以换成租赁?” 陈西峰点了点头说道:“我马上打电话给李念生,‘好家缘’房产经纪公司的每家门店都有房产租赁生意,让他汇总一份租赁报告给我看看。” 南宫婉此时伸出右手的大拇指晃了晃,对于陈西峰的迅速反映进行点赞。 可这个动作对于陈西峰来说,完全是吓了一大跳,她现在是在开车啊。 陈西峰不得不提醒道:“南宫,好好开车,我的生命安全都交给你了。” 南宫婉倒是不再侧头,而是轻笑道:“陈董,你现在如此重视安全了?” 陈西峰哼一声,回应道:“以前穷,贱命一条。现在不一样了,我虽然是云海集团名义上的董事长,但好歹也是亿万富翁了,当然要爱惜生命了。不能还没有好好享受生活就没命了。” “对了,南宫,请你帮我找个保镖。” “有了保镖,出去的时候可以装点门面,毕竟我是云海集团的董事长,没有保镖撑场面,别人都不会相信。”