第一章、四面楚歌 02 (第2/2页)

所有房子全都卖了，二人又重新回到，那个只有一百多平米的房间内。

    外人看来他是一个地产公司老板，实际上当时已经身负分文，尤其是后来结婚时，为了控制成本仅仅摆了十几桌，只买了一个几千块钱的戒指，其余的首饰一样没买，好在上天垂爱，婚后所有事情变得格外顺利，陆续收购了很多资产，更赚了不少钱，地产也回笼几十亿资金，二人这才算是苦尽甘来。

    叶明心说道；“今天有一个开发商的老婆找到了我，应该想找你合作，这个人给我的感觉太功利算计，你多加小心”

    穆云清点头说道；“嗯，你那个茶楼本来是图个安静，没想到他们在我这碰壁，反而去找你了”

    叶明心起身，抱着孩子说道；“没事，小宝宝也喜欢人多热闹些，不过我觉得你还是见一见吧”

    穆云清点了点头，说道；“你却约一下吧，明天下午两点”

    次日穆云清回到公司，郑伦打来电话，说道；“穆总，王府世家的施工方准备停工了，交涉无果，您看怎么处理”

    穆云清揉了揉头说道；“还有那个可能停工”

    郑伦说道；“其他省份我不清楚，我这边有五个楼盘可能要停工，分别是王府世家、花都水岸、名都时代、承德避暑家园、滦平的海明望月”

    穆云清说道；“你先安抚下，过几天我从G市回来，去你那里，我去之前不能停工，否则直接换人”

    郑伦心中一惊，知道这是在暗示自己，能做得好就做，做不好自己可能随时被顶替，他马上开口说道；“您放心，穆总，我一定处理好”

    穆云清挂断电话，又询问了其他省份的项目，四十几个楼盘，有二十几个有烂尾的可能，他骂道；“一群废物，什么事情也办不了”

    穆云清喊来宋丹，对她说道；“我明天出差，你让下面人处理好手中的事情，不要出现问题”

    宋丹问；“穆总，这次需要谁同行”

    穆云清想了想，说道；“把李平、李凌、张彪、庞恩平喊过来”，等他说完宋丹转身离开，去安排行程。

    下午穆云清来到会所，听到里面有说有笑，有几个人看眼尖，看到来人后起身笑道；“穆总，好久不见，我是鲁明”

    穆云清看清来人后，握了握手，说道；“鲁总这次来，还是生态康养城的事情吗”

    鲁明看到穆云清坐下后，说道；“哈哈哈，是啊是啊，哎穆总，我一直在想这个项目，如果咱们几家合作，您来投资cao盘，你说会不会好一点？”

    穆云清说道；“这就要看你们了，怎么你们联系了其他人？”

    鲁明说道；“这件事已经报到省里的，曹领导很看重，希望我们能尽快落地”

    穆云清说道；“现在这个行情，几千亩地的开发，风险很大”

    鲁明点头说道；“明白，那您看怎么cao作，我一定配合好”

    穆云清说道；“上个月，那边的书记也找到了我，让我提提意见，其实对于你这个项目，没什么好说的，只要把商业全部砍掉，做住宅就可以了”

    鲁明搓了搓手，说道；“这不行啊，我们就是以康养城立项，省里已经批了，再去更改就怕会影响拿地”

    穆云清说；“这个项目五年前做，应该挺不错的，生态美食城、纯天然食材、生态食品展示区，又加入了芝加哥康复中心、健瑞仕健康集团、以及国内的几家三甲医院，医疗和康养板块很完善”

    鲁明有些大喜说道；“对对对，穆总您还记得就好，这些已经签约了，只要地能拿下来，他们就能落地，我们要打造的就是集精准医疗、防未抗衰、健康管理、全龄养生、颐养度假、康旅融合，于一体的生态康养产业创新示范区，通过产业导入把项目建设成为省内顶级的康养城”

    穆云清听到这句话，笑呵呵地说道；“你放心没问题，有去过我们文旅城和康养城看看么”

    鲁明说道；“已经跟着领导去学习了”

    穆云清说道；“鲁总，康养项目的利润核心一定是附属项目，这个没错，但是住宅是基础，如果没有足够的住宅承担成本，再好的项目也不足以撑过三年”

    他继续说道；“你规划的这些所有项目都是要在五年后才能陆陆续续产生盈利，这五年我看你就很难扛过去”

    鲁明解释道；“穆总，所以我们第一期只拿十万方，第二期拿四十万方住宅，整个项目十年内开发完”

    穆云清说道；“你们项目规划不错，可惜，运营模式有问题，联合经营、品牌招商，统一管理、统一规划、统一推广、统一运营，统一招商，这几个统一没有一个能落在实处，更没有办法让投资者产生利润”，对于运营模式，穆云清压根看不上他们的方案，完全就是一个幼儿园毕业的人做的，瞎扯淡。