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第64章 翻手为云的夏文阳 (第1/2页)
6月29号,高一高二开始为期两天半的期末考试。 而这一天,关于府河北岸260亩土地的竞标,也落入尾声。 由牛蒙恩,纪连云,陶龙荣联合组成的竞标团队,轻松击败了过来打酱油的二建和祥龙建筑。 获得了府河北岸开发权。 同日,夏文阳以14万每亩价格,收购桃花山庄其他五个合作者160亩,16%的地权。 而知道夏文阳陷入反复抵押贷款危机的这五个合伙人,对于一年半持有10万每亩变成14万每亩,即使就算是按着高利率的银行利息扣除,每亩也有2.5万的净收益。 均是欣然同意,签订合同。 7月1号,牛蒙恩,纪连云,陶龙荣三人,高调和夏文阳签订协议。 文阳集团参与府河北岸建设,承接60亩土地。 与之付出前期的各种费用,以及土地费用2000千万。 同时,安居,绿园,山城地产,三家投资参与桃花山庄建设。 以3000千万价格,拿到阅江楼对岸东侧桃花江和杜河冲积地带,200亩地权。 这种直接买卖方式,避免了一旦夏文阳出现信用社查账的债务危机,也不会把三家拖下水。 60亩换200亩, 猛一看夏文阳似乎很吃亏。 不过府河北岸建设正是热点,动土就能提前收钱,而桃花江大桥的立项还没有开始,更像是一个远期的馅饼。 而且这200亩土地,夏文阳只是持有一年半,就已经由10万一亩变成了15万一亩。 溢价了50%,直接赚了1000千万。 就算是扣除高额的银行利息,也能剩下700万。 而府河60亩地块,夏文阳拿得是原价。 29万一亩。 7月2号,高一高二放假,整个校园顿时空寂下来。 而这一天,在夏文阳再次拿出160亩桃花山庄土地,从纪连云,陶龙荣手中置换了80亩府河北岸土地。 这一操作,简直惊诧了牛蒙恩。 纪连云给震怒的牛蒙恩的解释是,现在绿园集团致力于北部工业区域扩张,更看好山城的未来发展。 暂时无论资金还是人力,都无意南下。 所以这剩下的20亩土地,将会是他在绿园名义下的个人投资。 陶龙荣的解释也大同小异。 说是山城地产现在在光州,彭州,还有两个大型小区建设,假如想保持着牛蒙恩和东新区要求的那种高进度,只有开发20亩的能力。 得到这两个屁话一般的解释, 牛蒙恩气得直喝闷酒。 你们不想要,我可以收过来啊,为啥给夏文阳? 一个劲儿的大骂后悔,早知道说啥他也不和这两个白眼狼合作。 这时候,他也算是有点理解赵长安被卖的心情了。 至此, 在夏文阳一番倒腾下,府河北岸地块,文阳集团拿到了140亩,安居80亩,绿园和山城地产各20亩。 夏文阳以利益置换的方式,轻易击溃了赵长安的苦心谋划。 给文阳集团争取了未来两到三年的高速发展机遇。 而桃花山庄的股东,也由夏文阳和其他五个山城本土小商人。 变成了省内房地产排名第一的绿园14%,140亩。 山城房地产排名第一的文阳集团64%,640亩。 山城房地产排名第二的山城地产14%,140亩。 省内新兴房地产商安居建筑8%,80亩。 此事一出,山城扰动。 四家房地产聚力桃花山庄。 如此明显的信号,就是一个傻子也能看的出来! 一时间, 在阅江楼建造跨江大桥的谣言,在山城里面鹊起。 大量手里有闲钱的小老板们,开始把目光投注到桃花山庄周边地带,准备跑马圈地。 —— 当天下午放学,赵长安在后门见了拿换洗衣