第一百五十六章 新总部大厦 (第1/1页)
虽说已经安排资产管理公司的陆佳美经理去寻找适合的写字间大厦，但司明宇觉得自己还是问问公司那边，毕竟环球金融中心写字间自己用得很不错，他十分相信公司的眼光。 “司先生你好，这里是办公室，有什么需要的？”电话那头是一个甜美的女声。 “我想在魔都购买一栋大厦作为自己公司未来的办公地点。”司明宇说道。 “你对位置、容积、价格等有什么具体要求么？”那边问道。 “没有，你看着办就行。”司明宇充分相信公司的选择。 “对时间有要求么？如果不急我们提供设计图纸，可以按照你的想法盖一栋。”那边建议道。 “这倒是不必了。”司明宇觉得没必要那么夸张。 “司先生你这个要求需要请示财务部门，要明天给你回复。”那边说道。 “好的，麻烦了。” 司明宇知道涉及不动产方面的公司都要走个流程，毕竟这东西就在那放着很多人都看得到，需要看看怎么交易才不引人注目。 下午他就接到江雪怡的电话了。 “办公室说你想买栋写字间？” “是的，公司越来越大人也越来越多了，已经有不少人没地方办公了。” “不考虑直接买环球金融中心么？” “考虑过，但没必要这么高调。” “行。给你找了个差不多的，明天就能交易。” “谢谢雪怡姐。” 第二天过来进行交易的还是熟人，就是上次司明宇买环球金融中心六十七层时的那位中年男人。想想这也正常，对方就是专门做高端商业房产中介的。 “司先生，这栋楼也在咱们这个金融商圈的范围里，虽然楼层只有四十层但因为位于环球金融中心前边，所以黄浦江的风景也是一览无余的。”对方拿着图册介绍道。 “位置和配套方面我就不用看了，能在这里建楼的都比我考虑的详细。”司明宇充分相信当初的设计师。 “司先生您说的没错，能建在这个位置的大厦各方面都是当前最优的。”对方也附和道。 “那就这么定了。”司明宇愉快的决定了。 “司先生，有件事和您说下，这个大厦内部是不可分割出售的。但是可以出租。”对方提醒道。 “能租就行。”司明宇毫不在意。 有些大厦内部几层甚至十几层都分别卖了出去，买这样的大厦实际上只相当于买了剩下的那些。而眼前这栋大厦你买的时候是一栋的全部，要卖也是这么往外卖，这就看买方认可不认可了。 不过这对于司明宇来说反倒更高兴，他也不想自己房子里还有几间自己管不着的。 购买整栋大厦的钱加上各项税费一共是四十九亿，司明宇现在手里只有三十八个亿，留下八个亿做零花又贷了十九个亿。现在他每年仅是付给银行的贷款利息就是十个亿。 连着大厦过户的还有物业管理公司。他们做的一直都不错，既然不想再费事找其他家就直接把物业公司也收购了，这个被放到了资产管理公司名下。 大厦的新名字自然是“东亚明宇集团大厦”，随后会有施工单位负责对大厦内外的各种标识进行更换、包括楼顶的钢构大字。 因为所有都是现成的，包括租户，所以大厦拥有者变了一些相关协议也要重新签字，不过都是一切照旧并没有什么变化。而且这些租户缴纳的租金在支付了大厦的维护保养费用之后还能让司明宇每年有五千多万的盈余。 最上面的五层自然是集团自用，前台直接放到一楼，有自己的四部专用电梯不与租户混用，做到了管理放心逼格拉满。 三十九层是集团本部，整层两千一百平的面积当中有六百平是归司明宇个人使用，除了一间三百平的办公室之外，还按照总统套房的标准给装修出来了三百平的休息区域。 剩下的则是林诗蕊负责的办公室、边国海负责的财务部、万重山负责的安保部、以及新增加的人事部等，到现在算是有了个大企业集团的样子。
其余楼层则是贸易公司、电子公司、资产管理公司、传媒公司等分别使用了，这下子所有分公司的办公面积足够了，至少未来几年内不会在为这事发愁。 不过传媒公司只是过来了一个联络部门，毕竟当初是整体收购，所有人员设备都是成系统的，贸然把人员迁移一部分过来影响业务运转。 东申财富并没有过来，而是把搬迁后的原集团办公场地全给了他们使用。毕竟这家公司司明宇只是小股东，以前用人家的员工无所谓，但现在总不能把人家公司也给一锅端了吧。 虽说顾双辉和王建国不在意这些，但他也不能这么做啊。 当然这些都是设计方案，重新装修之后公司搬入新大厦最快也得年后，所以并不着急。 不过这则消息对于下属员工们来说却是非常令人振奋的，自家公司能买得起一栋大楼作为新总部大厦，说明集团的业绩非常好，在这样处于上升期的企业里发展前景自然是好的。 购买新总部大楼算是集团公司年底前的大事了，剩下的就是大家收拾收拾准备过年了。 这么大的事情自然是瞒不住业内人士的，魔都商界对于东亚明宇集团的买楼招人的行为一致理解为，其在对付许氏集团的那场股市大战中没少赚，也正是这笔巨大的收入让集团进入了快速扩张期。 当然也有分析家表示，东亚明宇集团的扩张是不明智的，因为其主要营收是商贸公司和电子公司，而两家公司加起来纯利润才只有一点五亿，哪怕加上新纳入旗下的广告传媒公司，他们也并不持乐观态度。 “这帮砖家是不是有些飘了，一年一点五个亿的纯利润竟然还觉得少，赚钱哪那么容易。”司明宇关掉了电视。 “就是单纯的嫉妒而已，前段时间和许氏集团股市拉锯的时候他们可没说咱们好话。”林诗蕊劝道。