第93章 预知意外 (第2/2页)

象罢了，我如果现在有这么多现金抓在手里，马上去开一家商业银行，主攻楼市贷款，基本上放一笔赚一笔。”

    这句话给吴海渊提了个醒，他是做房地产生意的，对于方启博说的放一笔赚一笔的说法，倒是十分认可。

    紫玉小区这里办理贷款买房的人很少，但是外面其他的房地产公司开发的小区贷款率非常高，几乎每十户里面，就有三到五户需要贷款才能购买。

    贷款利率看似很低，但是十年二十年的时间滚下来，那利息也是够可观的，就算不能翻上一番，也达到了本金八成，甚至时间长一些的，利息比本金还要高。

    吴海渊想到这里问道：“启博你真觉得这个可以做？”

    方启博点头说：“你们家的钱存在银行，银行不是拿去贷款给房地产企业，就是贷款给买房的人，用途是一样的，所以这个业务理论上风险很低，不过这样操作的话，应该是房地产公司开发楼盘，然后通过自己的商业银行办理贷款，整个环节都握在自己手里，才能实现利润最大化。”

    吴海渊喝了口茶，想了想，“继续说，说详细点，怎么实现利润最大化。”

    方启博尴尬地砸吧砸吧嘴，他没想到自己随口一说的话题，吴海渊居然这么认真，只好在脑海里过了过，然后接着说：“这要从拿地开始说起......”

    半个小时左右，吴海渊听完方启博从地产公司拿地、贷款，开工、销售、然后进入放款、回款这些操作之后，开始抽着烟思考了起来。

    足足过了有十几分钟，他在脑海里推演过整个流程之后，才伸手打了个指响，“牛逼，我这就给我父亲打电话，让他回来燕京，我跟他仔细说说。”

    一边说，他一边给父亲打着电话。

    不过电话没有打通，他挂了手机又按着一个座机拨打了过去。

    “喂。杨秘书，我爸跟你在一块儿吗？”

    “哦，在晋省煤矿啊，在哪个矿场？”

    “行，我给那边打过去。”

    “我找他有点事儿，算了，我自己打吧。”

    这句话引起了方启博的注意，于是在吴海渊拨打电话的时候，他便问道：“你家有在晋省的煤矿？”

    吴海渊笑了笑说：“全国都有，晋省那边的最大的煤矿是我家的。”

    方启博不由地心跳加速说：“等等，你说最大的那个是你家的？”

    吴海渊愣了愣，他不知道方启博为什么那么大反应，好奇地回道，“是啊，怎么了？”

    方启博看着在打电话的吴海渊瞪大了双眼，脑海里面浮现前世看过有关这个号称全国最大的煤矿矿场的一个报道。

    瓦斯爆炸！

    方启博心里揪了起来。

    前世的这个事件，毁了上百个家庭。

    想到这里的时候，吴海渊的电话已经接通了。

    “爸，你什么时候回来？”

    “我找你肯定有事情啦，我给你找了个好项目。”

    “肯定是个好项目，这个你就放心吧。”

    “行，那我到时候在家等你。”

    “你在那里注意安全啊，在指挥部呆着就好，别到处乱跑，有什么事情你交给经理去做就好。”

    “行行行，你也别说我跟我妈似的，不都是为你好嘛。”

    “嗯，挂了。”

    挂了电话后，吴海渊见方启博双眼直勾勾地瞪着自己，于是便伸手挥了挥，“启博，你怎么了？我脸上长花了吗？”

    方启博没有反应，他身边的汪小菲连忙身后推了推，才让他回过神来。

    “瓦......”

    他脱口而出想说“瓦斯爆炸”，但又硬生生地把这句话又咽了下去。

    吴海渊摇头笑着说：“哇什么哇，不就一煤矿嘛，有什么大惊小怪的。”

    方启博舒了一口气说：“海渊，后天我们去晋省那个煤矿看看吧，我长那么大还没有看过煤矿长什么样子。”

    吴海渊一脸嫌弃地说：“有什么好看的，到处都是黑不溜秋的。”，说完后他又叹口气露出同情的神色说：“这地方还不安全，那些矿上的工人跟非洲人一样，我看着心里都不落忍。”

    方启博点了点头，“那就去一趟吧，当是带我去见见世面。”

    吴海渊见他坚持，便说：“行，反正后天我爸就回，我们就当是自驾游吧。”

    方启博松了口气，今天是9月16日，记忆中瓦斯爆炸的时间是20日，有两天时间，应该可以制止这次的炸药引起的事故了。