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第36章 买楼其实是个体力活 (第2/2页)
知道有多少。” 这个中海人言语之间真是满满的优越感。 不仅如此,他还很快转移话题道:“李晓玲,王兮若真的不在这班火车上?” 李晓玲一脸不耐烦地道:“我跟你说过多少次了。兮若妈妈的单位黄金周正好要招一批大学生做兼职搞促销,她就早早回去准备了。” 火车抵达中海站,已经临近十一点了。 带着简单的行囊走出出站口,吴牧首先买了一张最新的中海地图,结果发现这边还有售卖最新的房产分布地图。 看来世纪之初的中海,房地产业已经相当发达了。 收好这一切,然后抬手招了辆的士,打的直奔中环线虹桥一带的酒店。 穷家富路。 在过来之前,他就打电话提前订好了地儿。 否则这么晚了,面对偌大的中海,还真不好找栖身的地儿。 到了酒店,办理入住,洗个澡,褪去一身的疲惫之后,已经过了午夜。 窗外不远处便是中环线开工的热闹场景。 自打前不久中海全面启动中环线快速道路建设之后,整个中环附近的房产和配套,都像雨后春笋般地冒出来。 所以吴牧此行的主要目地,便是中环线附近的新房。 这片楼盘的均价普遍在3000块左右,一套90平的房子,不超过30万。 作为房价最先起飞的国际化大都市,这样的房价,对于普通工薪阶层来说,无疑是天价。 除了外企白领或者出租司机一些特殊行业之外,普通人根本无法负担这样的房子。 所以中海在全国率先推出了金融市场房贷政策以及公积金政策。 即便如此,普通人买套房子,也需要掏空多年的积蓄,咬牙背上不菲的房贷。 但同样的房价在吴牧看来,就跟白菜一样。 打开刚到手的中海房产地图,吴牧发现,其实内环附近的房子也跟白菜没什么区别。 均价在3500~5000块的楼盘比比皆是。 尽管如此,他也没有把手伸进内环的打算。 毕竟作为一个合格的投机者,首先要尽可能地囤积更多的白菜。 所以挑选便宜的买,再加上金融杠杆,都属于基本操作了。 除此之外,再配合对于楼盘升值的预期判断,答案也便呼之欲出了。 而随着中环线的开工建设,伴随着中环线一起建设的新楼盘,升值预期才是最大的。 深吸一口气,看着中环线附近密密麻麻的新楼盘,明天注定是辛苦的一天。 一夜无梦。 翌日吴牧起了个大早,匆匆吃过早饭,便出发了。 按照计划,他这一天必须把早已锁定好的二十个楼盘逛完,完成第一步筛选。 所以他干脆包了个车,直接穿梭于各大楼盘售楼处。 虽然中海刚刚松绑了房产市场的各项政策,同时在金融贷款方面有所放宽,但各个售楼处看房的人仍旧比买房的人多。 如此一来,吴牧这样的看客,更显得不起眼了。 于是地段、价格以及优惠信息,全都轻而易举地搞到了手。 同时收获满满的赠品,以及一顿丰盛的午饭自助餐。 这其中甚至包括李阳疯狂英语的书籍和CD。 好有年代感的礼物。 这年头,开发商为了吸引客户,果然是煞费苦心。