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第78章 要条件 (第2/2页)
涨价来衡量了? 看着两人满脸的不解,彭湖缓缓说道:“现在的西郊,已经被确定为了滨海新市区!未来,不仅会成为市府所在地,更会成为滨海商业区!爹,娘,你们想想,这种形式下的西郊,还能用涨价多少来衡量吗?” 的确不能了! 彭湖的话,吓坏了彭远明两口子。 若真是如儿子所言,那西郊可就不是涨了多少,而是价值攀升! 价值和涨价,那可不是一个概念! “儿子,你可真是有先见之明,未卜先知的神通啊!” 此时的彭远明,彻底佩服到了五体投地的地步。 三月之前,一个未出生的胎儿,居然就已经看到了这步! 算无遗策。 提前就做好了布局! 政府大开发。 整个西郊,我彭家可是最大的一户! 也是唯一的一户! 没有我家的首肯,你就占用不了西郊的黄金地带! 可想而知,那片土地得值钱到了什么地步? 三百万,五百万? 恐怕不止! “儿子,那按照你的预计,西郊咱们能拿回来多少钱?” 最终,张彩霞还是忍不住好奇的问道。 价值暴增! 但暴增,也有个上限吧? 她就想知道这个上限,到底是多少! 可。 “娘,一分钱也拿不回来!” 一分钱也拿不回来? 两口子懵逼了。 你刚才不是还说,那已经不能用涨价来衡量,只能用价值来体现了吗? 既然已经上升到了价值的高度,那必然是利润巨大了啊! 可利润巨大,却又为何拿不回钱呢? 难道儿子还不想卖? 他们百思不得其解。 西郊如果不卖,那就还是一片破砖烂瓦! 哪来的价值? “呵呵,爹,娘,你们不要着急。” 彭湖摆了摆手,“我说的意思是,我要利用西郊土地的价值,来跟政府做一笔生意!” 跟政府,做生意? 这两口子不是懵逼,而是被吓着了! 的确。 如果做生意,那就需要投资,短时期是肯定见不到回头钱的。 可是…… 平头老百姓,居然还能跟政府做生意? 这是他们从来没有听过的事情! 彭湖笑了,父母出身贫贱见识有限,也难怪他们大惊小怪。 “爹,娘,政府既然已经决策,西郊要大力开发。那他们首先就会进行土地拍卖,通过招标让那些有实力的公司进驻,共同打造新市区!而我们平房占据的地段,必然属于政府优先采购的级别。否则,他们就无权进行拍卖!” “可我,就不给他们!” 不给他们? 不是要跟政府做生意吗? 怎么又不给了呢? 在两人更加迷惑的眼神里,彭湖继续道:“我若是卖了,那就是一次性获利的短视行为!可我若是用这片平房的价值参股,作为投资方打造新市区,那它的价值在未来,就更加会水涨船高!” 懂了。 这一下,两口子都明白了。 儿子这是不满足于眼前利益,还想要拿这块土地大做文章,跟政府要条件了! 一旦这个目标实现,那未来整个西郊的所有商业项目,可就都有他们家的一股了! 而且,还是个不小的股东! 毕竟,他们家现在拥有的平房面积,可占据了西郊三分之二的黄金地段! 这个价值,无法估量!