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第064章 【掌控大局】 (第2/2页)
定的补差价;每一股认股权证并不是能换一股普通股,而是有兑换比例的。 认股股权可以为新时代地产集资,缓解财务上的压力;亦对持有人是一种激励作用(认股一般是大股东和公司高层持有),鼓励大股东和高层好好发展公司,这样公司才能发行新股。而大股东持有认股权证,在以后的供股集资时,有很大的优惠。 反正就是股票涨得越厉害,大股东就越有优惠,这是一种鞭策效果。 新时代地产重整方案发布会,顿时掀起了一股舆论风波,一个20多岁的年轻人,真的可以筹集4000多万的真金白银,去充当濒临清盘上市公司的白骑士。 这恐怕那些富二代也没有这份魄力,在这个年龄的时候,他们还跟着父辈在学习吧! 当然了,行业人士也看出来了,林祖辉的靠山是王启霖。 王启霖这次也进入了新时代地产董事会,担任董事一职位,为林祖辉压阵。 ...... 新时代地产的董事会。 林祖辉坐在了董事长位置上,下面的一众董事和管理高层,此时没有不服,至少表明上没有那么不服。毕竟一個能拿出4000多万真金白银的人(买普通股不算),来拯救濒临清盘的新时代地产,无论如何都值得尊重。 会议上,林祖辉说道:“地产升浪的趋势已经明朗,今年下半年香江地产必定要暴涨!我已经说服两家银行,为我们新贷款1500万,利息仅为13厘;再加上我们账户上的800多万现金,足够我们重启旗下的四个地盘。这事将由我亲自挂帅,陈董事你来负责,务必最近开始动工。” 他对工地已经很熟悉了,虽然还没有足够的经验,但他可以一边学习一边督战。而且,如今王启霖成为公司的董事,他偶尔也会帮自己查看一下情况的。 陈董事叫做陈斌,是公司专门抓发展地盘的董事兼经理。 陈斌不敢小窥林祖辉,虽然年轻,但公司的资产重整方案绝对令人佩服;而且,林祖辉居然说服两家银行借款,这是所有董事都想不明白的,以前的董事长跑断腿,那些银行也置之不理;毕竟你公司都濒临清盘了,我那里还敢借给你。 林祖辉之所以能借到,肯定花了不少言语,其中也是很辛苦的。当然了,离不开注资4000万先缓解财务压力的条件,以及王启霖的情面。 “没问题!那四个楼盘的图纸都是现成的,我们很快就能组织队伍重新开工。” 林祖辉点点头,接着说道:“租约部的人注意了,地产很快升浪,租金也会暴涨;所以凡是月租逾万元之租约,必须由高级职员去商议租约细则,租约期限不宜过长。租楼的对象要小心选择,尤其以公司名义租屋,必须查清楚是否草鞋公司......” 林祖辉一样样的安排下去,听的所有人暗暗点头,这个年轻老板不简单! 目前,公司在偿还4000万旧债,再借1500万的新债,总负债已经减至8500万;而且,原本1.6亿的公司资产已经开始升值,尚未重估资产。 公司整体情况已经得到了改善,当然了,危机依然存在。持续亏损并不会马上消失,也不可能马上盈利,毕竟地产也不是急速上升。 但至少目前没有清盘的风险了,在一些银行严重,这家公司已经活下来了。