第20章 土拍风云 (第1/2页)

    第20章土拍风云

    高山回城两天后。

    波澜不惊的s市土地市场迎来了一次大考。

    这天，夏日炎炎，气温高烧不退。

    公共资源交易中心举办了一场规模宏大、史诗级的国有土地拍卖会，4个区总共推出五块地。

    此次报名最大的那块地保证金多达3个亿，汇聚了国内第一阵营的中字头、上市房企。

    高山代表长远地产举牌，前几块地，长远地产象征性地参与，到最后几轮都战略性地放弃，不再恋战。

    此次土拍的重头戏是红树林湿地w宗地，长远地产做足了功课，觊觎已久，信心十足，胜券在握。

    地块位于被媒体称之为s市城市客厅的东南角，周边规划有医养配套，星级酒店和两个综合商场。

    教育上配置了一个18个班的实验幼儿园，另有一所9年义务教育的市属学校，再加上天然不可多得的红树林湿地。

    不可再生的自然资源和超前规划，地块的价值毋庸置疑，不必多言。

    举牌伊始，火药味十足。

    “15亿5000万”

    “15亿9000万”

    “20亿1000万”

    ……

    千万跳增，毫不犹豫，绝不手软。

    几家上市和中字头房企紧咬着不放松，亦步亦趋，溢价越来越高。

    拍卖师不得不多次提示入市有风险，拿地需谨慎。

    竞争激烈程度可见一斑。

    最后经过整整85轮竞价角逐，长远地产最后在拍卖师喊价后，一锤定音。

    现场嘘声四起，高山则激动的跳了起来。

    25亿5000万，楼面地价15000元每平，土地溢价高达58%，刷新了当年单价地王的新记录。

    火爆的土拍，在沉寂已久的房地产市场上，点燃了下半年的“第一把火”。

    金至宝地产的靳老板这次拍卖会上颗粒无收，无功而返，眼睁睁的看着各路豪杰攻城猎地。

    长远地产夺得地王后，他长叹一声，觉得地产江湖离民营企业越来越远了。

    遗憾之余，却给了他对未来房地产价格增长的带来了极大信心，开始琢磨起如何对自己的房源捂盘惜售，在有限的资源里赚取更高利润。

    土拍现场出来后，靳老板去了摩天28，他的小妖精燕儿住处。

    燕儿可不简单，985企业管理专业，毕业后到金至宝公司行政部，工作干的风生水起，前途无量。

    被靳老板笑纳后，，一度有小诸葛之称的她除了偶尔例席靳老板主持的公司会议外，大部分时间甘愿为靳老板一人排忧解难。

    靳老板开始则言听计从，宠爱有加。

    为表诚意，一期的建材很大部分采购于燕儿自称为她老家“哥哥”的公司。

    一期地下室渗水，靳老板多少知道问题出在哪里，她是有苦说不出，哑巴吃黄连。

    自古英雄难过美人关，爆发户的男人更是极致。谁没有个年轻貌美的在侧，显得不够成功，也不入道似的被瞧不起。

    享受着温柔乡的福利，吃点哑巴亏也无可厚非，很多时候，靳老板在公司事务上犹豫不决，就会到燕儿这拨雨撩云中愉快的决策。

    今天他也不例外。

    一进门就故作姿态，闷闷不乐地窝在沙发上，脸露难色问：燕儿，你说房价会涨吗？

    燕儿罩着汗衫，搂着他，沁香扑鼻。

    她沉吟片刻柔声细语说：“房价涨跌我说的不算，我只知道本小姐的涨跌你说的算。”

    “别闹，我说认真的。”

    “我也是认真的啊，你想啊，现在谁希望它涨啊？”

    “有房的？”靳老板明知故问道。

    “有地的呢？”

    靳老板心知肚明，他说：“政府？对，地方政府，卖了地财政就有收入了。”

    “啵…”的一声，靳老板脸色留下了红色的印记。

    “聪明，一点就通”，燕儿奖励道。

    靳老板骨软筋酥，顺势而为，抱起燕儿，宝刀不老开始一番折腾。

    午后，s市雷声大作，天空憋足了劲似的翻滚，眼看一场倾盆大雨将至，谁晓得结果却是让人失望透顶，雷声大雨点小，不过半个时辰，便又风轻云淡，拨云见日。

    靳老板气喘吁吁后，打电话告诉阿荣，先别把4号