当代物权法百科全书小辞典初稿366-1 (第2/2页)
物权共有制。指由两个以上私人组成的生产经营企业，包含有财产权按份共有与共同共有的物权关系，是一种相对固定的物权共同体，物权地位仅次于高级物权共有制而优于低级物权共有制。其优先权和排他权、对世权地位主要取决于经过工商行政管理注册登记后的法人地位，比未经工商行政管理注册登记的共有人有着更多的发展权与产业生存权。因其不具备集体共有制诸多的资源优先权、产业优先权以及其他各种法定的优势的权利，只能是屈居第二位。 《合伙企业法》对于中级物权共有制的设立生效、参与办法、事务执行、合伙关系、入伙退伙、解散清算和法律责任等有系统的规定，是关于财产权按份共有与共同共有的物权关系的标志性法律。除了一般性分割共有财产以外，对于特殊情势下的分割共有财产也有相关的规定。第20条规定：“合伙企业进行清算前，合伙人不得请求分割合伙企业的财产，但本法另有规定的除外。合伙人在合伙企业进行清算前私自转移或者处分合伙企业财产的，合伙企业不得对抗不知情的善意第三人。”一方面要规范与调整内部的共有关系，另一方面要规范与调整外部的物权关系或者法锁关系，特别是在合伙企业进行清算前需要优先保护债权人的合法权益。 3.低级物权共有制，即一般私人物权共有制或者说业主共有制。亦称自然人型、零散型、多样型、对象随机型物权共有制。指由两个以上私人组成的物权共同体，为了整合财产权或者标的物资源而进行的财产保值增值活动，共同享有所有权，对财产享有共有权。这种共有权人不一定要进行工商管理注册登记，也不享有集体共有制那种自然资源和产业资源优先权，故自然成为低级的物权共有制。 低级物权共有制，是私有制中最为活跃的、组合形式最自由的财产所有权规制，分为私人不动产共有型、临时或随机凑合型、被动加入型等几种形式，以私人不动产共有型最为稳定并所涉及到的物权关系最为复杂。尽管不属于法人共有制，而就其人数总量上远远超过中级物权共有制的人数总量。在法律适用上，建筑物区分所有权、相邻关系的权利与义务也适用于共同共有和按份共有的规定，可以相互补充、相互促进。
3种等级形态的物权共有制，主要是从其物权优先权、排他权、对世权、溯及权、追击权和一揽子物权保护请求权上来排列划分的。比如，高级物权共有制是由所有制制度来决定的，其物权价值与物权地位比所有权制度规范与调整的中级物权共有制、低级物权共有制有一定的优越性；中级物权共有制虽然与低级物权共有制都是由所有权制度规范与调整的，但私人合伙制企业、中外合资企业和混合所有制企业，均由工商行政管理制度和所有权制度保驾护航，其物权价值与物权地位比业主共有制更高级。简单地说，任何一种物权共有制，其法定的所有权成分越高、意定的所有权成分越低，越能显示出其物权的优越性与物权价值观，物权等级就越高。否则，物权等级就越低。 除了以上3种物权共有制以外，也会有其他的物权共有制。如混合所有制的物权共有制，即指两种不同性质的所有制混合在一起，形成新的杂交的物权共有制。但就其各个所有制中所占比例不同，而且比例数目可以随机性地浮动，难以将这种物权共有制统一归属于高级、中级或者低级物权共有制上来，故暂时不作重点考量的对象对待。如杂交的股份所有制尤其是上市公司的物权共有制主要由经济法规范与调整，他们的财产分割方法有些与《合伙企业法》的规定相同，也有一些不相同的，如上市公司的股民可以随意买进与卖出手中的股票，就与一般性的共同共有和按份共有的财产分割方法就属于不同的法律规范。 物权共有制是比单一所有制更加容易融合的财产权所有制，每种物权共有制可以升格也可以降格。所谓的高级物权共有制、中级物权共有制和低级物权共有制，只不过是其基本的共有制形态而已。 本条款仅仅规定所有权共有制一种形式，没有规定其他各种共有制形式，本条款应当视为省略式条款，执行时应当触类旁通，举一反三。 原则上，物权法有规定的，按照规定执行；物权法没有规定的，按照其他法律执行；法无明文规定的，按照习惯法、道德法、自然法执行；物权法和其他法律既没有规定、也难以按照习惯法和道德法、自然法执行的，应当按照物权法理和逻辑法执行。微观物权法仅针对业主共有制和合伙共有制，而宏观物权法和道德法、自然法、习惯法、逻辑法中各种共有制都会发生。 相关法律：物权法第93条 相关名词：〖狭义的物权共有制〗 字数：3888字 全面有效地保护我们的财产权是分分钟的要务 一切从现在开始hold住物权法精髓 当代物权法的开山作 宏观物权法的奠基石 物权法的饕餮盛宴 品茶品酒不如品宏观物权法 全世界物权法爱好者的良师益友 1000万字的尚方宝剑 从博士后到到中小学文化者的贴身保镖 世界上内容最完整意境最深邃文字最工整的物权法巨著 中国品牌 中国正能量 《当代物权法百科全书小辞典》 《解析物权法》 好书齐欣赏 润物细无声 启动防火墙 遁入物权门 请浏览创世中文网 一切都在掌握之中 电子信箱：QQ437116637或627592416