当代物权法百科全书小辞典初稿369-1 (第2/2页)
是名义的共有关系，有的是浮动的共有关系，浮动的所有权共有关系直接导致浮动的使用权共有关系。如父母拥有一套产权房屋，名义上父母与子女、孙子女等直系亲属有共有关系，但居住在一起形成了使用权共有关系，未居住在一起未形成使用权共有关系。夫妻之间同居与分居，同样地产生浮动的使用权共有关系。业主共有关系中同样地产生浮动的使用权共有关系，如业主共有的停车场，名义上是每个业主共有并可共同使用的，但没有机动车的业主，或者是有车而不使用业主共有的停车场的业主，实际上未未形成使用权共有关系。 五与所有权有连带关系有关的使用权共有制。如业主共有的文体设施、篮球赛、健身器材等，业主可以共同使用，物业公司员工也可以与业主一道共同使用。物业公司员工与业主只是业务连带关系，并由这种连带关系产生了准共有关系。 第二，与所有权无关的使用权共有制。 一是本单位的劳动关系人的使用权共有制。企业主（所有权人）聘请劳工（使用权人），劳工与劳工共同使用某一工具，或者共同使用办公室、办公用品等，就形成了使用权共有关系。如两个以上机关单位使用同一栋办公楼、会议室、食堂等，便形成了使用权共有关系。 二是用益物权之间的使用权共有制。两个以上用益物权人共同使用同一物，自然而然地形成了使用权共有关系。 三是公益物权产生的使用权共有制。免费的公路、道路、桥梁、隧道和公园等，对于本地人和外地人均可以形成使用权共有关系。 四是单一使用权的使用权共有制。如两个以上借用人借用同一物，或借住同一套房屋均可以形成使用权共有关系。两个以上居住权人居住同一套房屋也可以形成使用权共有关系。 五与地役权有裙带关系有关的使用权共有制。如相邻的两个以上物业小区共同使用同一条道路或者同一个公园，均可以形成通行权、休憩权的使用权共有关系。 第三，与所有制有关的使用权共有制。 一是同系同族的所有制使用权共有制。如两个以上中央国有企业之间或地方国有企业之间合并，于是就形成中央系或地方系资金等使用权共有关系。两个以上同类集体企业、私营企业或者其他企业、团体等主体，也容易组成同系同族的所有制使用权共有关系。
二是同系不同族的所有制使用权共有制。如中央国有企业之间与地方国有企业之间合并，于是就形成杂交系资金等财产使用权共有关系。同为国有企业，但出资人所有权、领导权、监督权、管理权与利润留成是不一样的。 三是不同系不同族的所有制使用权共有制。国家、集体、私人或者其他权利人、团体等主体，组成混合所有制，于是就形成杂交系资金等财产使用权共有关系。 以上所列举的使用权共有制种类，只是简要的列举一下，一些动态的、变态的使用权共有制有很大的不确定性，难以一一列举。 为什么有了所有权共有制，还要提倡使用权共有制？他们之间是否存在优势互补的关系呢？ 所有权共有制的目标指向，是在突出主要物权、自主物权的前提下，剥丝抽茧地找出其规律性，从而举一反三，因而受到广大法学家的推崇。这对于简单的、固定的所有权共有制是非常有效的，而对于复杂的、流变的所有权共有制就不一定有效了。经济社会中，大量的财产所有权是基于信托式管理与行使的，并且往往是层层信托管理的，越是大型企业、股份制企业越是如此，国家所有的、集体所有的更不待说了，他们往往是多重性的信托支配权、信托管领权、信托管理权、信托保管权、信托使用权。信托管理的过程，重点监控方法就是要突出使用权的监控。否则，使用权系统的恶变也会导致所有权系统失灵、恶变、蚀损、毁坏。 现实中不乏共车（单位车）私用、共款（单位款）私存等化公为私的现象，如一个单位的小汽车为某个部门共有，有的管理人凭借自己的职务便利和影响力，将大家共同使用的小汽车变成他一个人长期霸占使用，这从所有权上看不出有什么变化，只能从使用权上看出变化。所有权实际上的变化，是潜移默化的。 土地有偿使用制度的成立，不是在于土地使用权本身，而是在于土地作用权的奇妙性能。土地作用权可以在土地所有权与土地使用权之间搭起一道桥梁，能够让这两种权利能够拓展空间，实现保值增值和共同赢利的双重效果。诚然，土地使用权的基本体制是土地使用权共有制，城乡集体土地使用权共有制、不动产业主土地使用权共有制、相邻关系的土地使用权共有制等，都是典型的土地使用权共有制。 相关法律：物权法第93条 相关名词：〖物权共有制〗 字数：3888字 全面有效地保护我们的财产权是分分钟的要务 一切从现在开始hold住物权法精髓 当代物权法的开山作 宏观物权法的奠基石 物权法的饕餮盛宴 品茶品酒不如品宏观物权法 全世界物权法爱好者的良师益友 1000万字的尚方宝剑 从博士后到到中小学文化者的贴身保镖 世界上内容最完整意境最深邃文字最工整的物权法巨著 中国品牌 中国正能量 《当代物权法百科全书小辞典》 《解析物权法》 好书齐欣赏 润物细无声 启动防火墙 遁入物权门 请浏览创世中文网 一切都在掌握之中 电子信箱：QQ437116637或627592416