当代物权法百科全书小辞典初稿383-1 (第2/2页)
全方位、全过程、全要素的共同管理。这种一般性、日常化管理，称之为共有物的初级管理。 2.中级形态 共有物管理的中级形态，或者中级共有物的管理，是在初级管理基础之上进行的升级管理。共有人在经济活动中，不满足于对于共有物的保值，升级到了对共有物的增值；不满足于对于共有物的使用价值、保有价值，升级到了对共有物的利用价值、变现价值；不满足于对于共有物的机械磨损的管理，升级到了对共有物的精神磨损的管理。共有人共同利益的驱动器，就是对于共有物的升级利用和升级管理。越是剩余价值盈利的共有共同体，这种共同趋利、管理升级的情势就越是明显。 3.高级形态 共有物管理的高级形态，或者高级共有物的管理，指共有人运用自己的共有财产进入高附加值经济领域，并将其管理工作提高到一个中级以上水平的总称。共有人为了使自己的不动产、动产尽快地增值、增益，往往选择智力开发与投资、新兴产业的开发与投资、风险行业的开发与投资，以占领市场、占领科技领域的制高点，并谋划立于不败之地。 4.一般分析 管理，其一般意义在于，负责人对于负责的事物进行条理化、规范化动态处理。如负责某项工作顺利进行，负责看管、保管、使用、利用、修理、修缮某项物品，负责对某种人的行为规范与行为约束等，均通过一定的行动步骤，进行条理化、规范化处理的全过程。管理是个含义极为广泛的名词，涉及到人们物质生活和精神生活的方方面面。现实意义上，作为共有关系的管理是以财产共有权为中心展开的，一旦外部环境因素与财产共有权发生关系，那么就是一个内外兼济式的管理关系。 财产管理关系的规律性，在于常态与静态条件下的管理关系是扁平化关系，相互中的关系简单、缓和一些，管理效率提高快一些；变态与动态条件下的管理关系是凸凹化关系，相互中的关系繁杂、紧张一些，管理效率低一些；生活环境中的管理关系与外界发生摩擦的机会小一些，分管的项目相对少一些，相互中的关系简单、缓和一些，管理效率提高快一些；生产环境中的管理关系与外界发生摩擦的机会大一些，分管的项目相对多一些，相互中的关系繁杂、紧张一些，管理效率相对慢一些。
传统物权法对于共有物共同管理权的解释是浅显的，如按份共有人对于共有物的保存、对于共有物的使用方法、对于共有物的简易修缮和对于共有物的管理等，主要集中于日常生活之类的共有物共同管理权。现代物权法的着眼点，不能局限于纯粹民事之类的解释（显然是远远不够的），更要深入到社会关系之类的解释。合伙共有这一种共有物共同管理权，是一种适应现代经济生活的共同管理权，其物权意义甚于夫妻共有、家庭共有、相邻共有的共有物共同管理权。无论是哪种共有关系的管理权，分管的权利是必不可少的，所有分管的权利需要通过约定来具体解决。 本条款关于“共有人按照约定管理共有的不动产或者动产”的规定，说明了是一种首选的形式，也就是将共有物共有管理权之分管权作为一个首要条件、首要任务来考量。 问题的另外一面是，由于各种客观因素的制约，共有人也不一定做到什么共有物都由一定的共有人来分管。因而在刚性管理权上就产生了弹性管理权。本条款关于“没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务”就是弹性管理权。 刚性管理权的权利和义务是明确的，就是谁管理谁负责，损失了共有财产就由分管人承担责任，或者是完全的责任，起码要承担大部分责任，除非有不可抗力因素的影响或者其他重要因素可以减免其管理的责任。弹性管理权的权利和义务也不是完全模糊的，要从共有物的使用权、利用权、作用权上进行深入细致的分析。谁取得了使用权、利用权、作用权，尽管事先没有约定分管权，却是事实上的分管权，共有物发生毁损、灭失后要承担全部责任或者主要责任。 如果说，共有物未发生毁损、灭失却在经济上有损失，首先是要查找或者追究分管权的责任。这主要是分管人在抵押、出卖、转让、赠予共有物过程中以发生的责任事故。合伙企业中的经济活动频繁，财产权的设立、变更、行使、转移、保护、变更、消灭常常处于变化多端情势之中，对于共有物共同管理权的要求则更高一些，分管的项目更多更细致一些。当传统的共有物共同管理权不能完全适应管理形势的发展时，就一定要考虑增加一些现代的实用的管理制度与管理方法，增加一些刚性管理权的权利义务项目。 相关法律：物权法第96条 相关名词：〖物权共有制〗 字数：3888字 全面有效地保护我们的财产权是分分钟的要务 一切从现在开始hold住物权法精髓 当代物权法的开山作 宏观物权法的奠基石 物权法的饕餮盛宴 品茶品酒不如品宏观物权法 全世界物权法爱好者的良师益友 1000万字的尚方宝剑 从博士后到到中小学文化者的贴身保镖 世界上内容最完整意境最深邃文字最工整的物权法巨著 中国品牌 中国正能量 《当代物权法百科全书小辞典》 《解析物权法》 好书齐欣赏 润物细无声 启动防火墙 遁入物权门 请浏览创世中文网 一切都在掌握之中 电子信箱：QQ437116637或627592416