当代物权法百科全书小辞典初稿464-1 (第2/2页)
些人承包了，承包人向集体交承包费（相当于租金），也就是收益租赁人，那么，用益物权就成立了。不过，倘若各个集体成员是“平均地权”形式的，又不用向集体交承包费（相当于租金）的，又好像是自然资源共有制的形式。 二、曲线的物权关系 曲线的物权关系，即所有制交叉、物权等级逆差的物权关系，指自然资源权利重新配置后的物权关系，即很容易产生自然资源型用益物权的物权关系。主要取决于所有权人将自己的权利对外开放，并由此产生了高低不平的耦合式物权关系，即“所有权 用益物权”的不同等级的物权关系。 其所反映出来的物权化方向，也是与西方国家、旧中国的物权化方向有很大的的差别。如西方国家和旧中国，自然资源型用益物权的产生，主要地不是从“所有制交叉”的物权关系中产生的，而是从“私有制复制”、上下级物权关系中产生的。因此西方国家和旧中国，表现出自然资源型用益物权得力于农用土地所有权私有制，大批量地产生或衍生佃农、产生或衍生自然资源型用益物权人；那么，新中国消灭了佃农，于是乎就产生了“谁是农村的自然资源型用益物权人？”的疑问。 1.国家自然资源安外的物权关系 国家自然资源安外的物权关系，指在法律不禁止的条件下，集体、私人和其他人依法取得的一般用益物权或者特许用益物权。但国家的自然资源制度信托所有权不在此列。所谓安外的物权关系，就是既攘内又安外的自然资源型用益物权关系。理顺这种物权关系，首先是理顺国家所有权与国有企事业单位制度信托所有权的物权关系，其次是理顺国家所有权、国有企事业单位制度信托所有权与一般用益物权或者特许用益物权的物权关系。 目前物权法之用益物权关系的编制中，事关国家自然资源安外的物权关系主要集中于建设用地使用权、地役权、国有农用地承包等三个部分，或许可以笼统地归类为“一般用益物权”，但建设用地使用权比农村或者农业之“一般用益物权”的控制程度严格得多。 本法第122条所规定之“海域使用权”，第123条所规定之“探矿权、采矿权”以及特种取水权、特种使用水域，应当归类为“特许用益物权”，国家所有权人和行政经济法对此控制程度，比之上述“一般用益物权”的控制更加严格。这些特许用益物权，主要是由制度物权法规范与调整的，作为普通民法之物权法省略了许多笔墨。
2.集体自然资源安外的物权关系 集体自然资源安外的物权关系，指在法律不禁止的条件下，国家、私人和其他人依法取得的一般用益物权或者特许用益物权。但集体内部的自然资源制度信托所有权不在此列。所谓安外的物权关系，就是既攘内又安外的自然资源型用益物权关系。理顺这种物权关系，首先是理顺集体所有权与集体行政组织单位制度信托所有权的物权关系，其次是理顺集体所有权、集体企事业单位制度信托所有权与一般用益物权的物权关系。 目前物权法之用益物权关系的编制中，事关集体自然资源安外的物权关系主要集中于农村建设用地使用权、农村地役权两个部分，或许可以笼统地归类为“一般用益物权”，但农村建设用地使用权比农村或者农业之“一般用益物权”的控制程度严格得多。 本法第11章所规定之“土地承包经营权”、第13章之“宅基地使用权”是攘内的物权关系，或许可以笼统地归类为“一般用益物权”，是最普通的用益物权。其中，宅基地使用权的共权私化倾向浓厚，主要集中于共有土地的占有权、使用权两项权能，称之为农村建设用地个人用益权（占用权）或者“享用权”更加准确一些。农民自己的土地承包经营权，实质上是一种30年使用期以上的“长期准共有使用权”、“长期制度信托共有使用权”或者“享用权”更加准确一些。 物权法编制中有些物权关系不好理解。如在“所有权”编中，承认集体的林地、山地、草地、荒地、滩涂、自留地的“所有权”；这些“集体的土地所有权”到了“用益物权”编中，就都成了“土地用益物权”。 农村免租免息以后，农民的土地承包经营权已经不存在收益租赁关系，用益物权关系不好对应；土地所有权人到底是国家的还是集体的，实际上是不清楚的。当人民公社集体瓦解以后和集体的“三大生产要素”不再统一为集体所有、以承包分配代替按劳分配以后，集体已经名存实亡，所有权关系不好对应。 总之，物权法倘若改“自然资源用益物权”为“自然资源利用权”则更加准确，所发生的误会就更少。 相关法律：物权法第118条 相关名词： 〖自然资源型用益物权〗 字数：3888字 全面有效地保护我们的财产权是分分钟的要务 一切从现在开始hold住物权法精髓 当代物权法的开山作 宏观物权法的奠基石 物权法的饕餮盛宴 品茶品酒不如品宏观物权法 全世界物权法爱好者的良师益友 1000万字的尚方宝剑 从博士后到到中小学文化者的贴身保镖 世界上内容最完整意境最深邃文字最工整的物权法巨著 中国品牌 中国正能量 《当代物权法百科全书小辞典》 《解析物权法》 好书齐欣赏 润物细无声 启动防火墙 遁入物权门 请浏览创世中文网 一切都在掌握之中 电子信箱：QQ437116637或627592416