当代物权法百科全书小辞典初稿488-1 (第2/2页)
最高期限30年以上、70年以下，届满后重新调整的可能性是很少的，除非有新的法律或者新的政策调整。家庭承包的用材林如果是特种珍贵的林木，承包期应当是最高期限70年以上，届满后重新调整的可能性是极少的，除非有新的法律或者新的政策调整。 第3类经济林。以生产果品，食用油料、饮料、调料，工业原料和药材等为主要目的的林木。 集体承包的经济林，届满后重新调整的可能性是很少的，除非已经承包的集体与另外的集体合并或者撤销建制，或者除非是调整产业结构、变更土地用途，或者除非是将集体承包的经济林变更为家庭、个人承包的经济林。在经营承包权共权私化或者单干化对象中，集体承包的经济林是最容易化为家庭、个人承包的经济林的。所谓的“林地面积与地方重新调整”，主要是指经营承包权共权私化或者单干化过程中经济林的重新调整。 家庭承包的经济林，是否由家庭承包转向集体承包，决定了现在承包与续期承包的物权化方向。本条款对此采取了模糊化处理的办法。总体上，生产果品的经济林自然寿命比其他经济林的短促一些，容易将林地面积与地方重新调整的可能性大一些。或许最高承包期限是30年也不过分。其他经济林的承包期、原地续承包与变更承包人、承包面积、承包地方等，现行的农村土地承包法、物权法等法律没有明确规定，各个省市自治区会有具体的地方法规定。 食用油料的某些经济林，如橄榄林木可以榨油，也可以当水果食用；工业原料的某些经济林，如桐木可以榨取桐油，可以作为油漆防腐剂使用。以上两种经济林的自然寿命可达70年以上，林木管理与收益期限很长，在人民公社集体化以前由家庭或者家族私人种植的，应当由集体归还给私人所有，不存在“承包经营责任制”的，应当不受承包期限所囿。 第4类薪炭林。以生产燃料为主要目的的林木。 薪炭林也是经济林的一个类别，但比其他经济林的树木寿命人为地大大地缩短了数十年，在各类林木中是最为短促的林木。鉴于以上事实，承包期、原地续承包与变更承包人、承包面积、承包地方等，以及调整产业结构、改变农用土地用途等，应当是存在最为灵活机动的林地之一。薪炭林的最高承包期限应当是30年，与耕地的承包期限应当持平，集体承包与家庭承包期限相同。
薪炭林的承包期太长是不合理的，承包期内不改变产业结构是不科学、不现实的，原地续承包与变更承包人、承包面积、承包地方等都是可选择的。全国城乡大规模推广应用液化气、天然气以后，使用木炭和木柴的用户越来越少，对比之下这种“经济林”越来越不经济了。政策上、承包人自己会根据需要和可能改变产业结构；承包期届满后，最有可能重新分配林地，原地续期或者异地续期的可能性都会有的。 第5类特种用途林。以国防、环境保护、科学实验等为主要目的的森林和林木，包括国防林、实验林、母树林、环境保护林、风景林、名胜古迹和革命纪念地的林木、自然保护区的森林。 特种用途林，一般是国家投资的林业科研与应用的项目，不适用于农村集体、家庭或者个人承包，除非集体或者家庭、个人承包了个别的林木基地，或者集体经济组织投资了林业科研与应用的项目。集体经济组织投资的林业科研与应用的项目，承包期届满后一般是就地续期，一般不变更承包人、承包面积、承包地方等。 本条款提出了“特殊林木”的概念，《森林法》中没有这种概念，只有“特种用途林”的概念。理论上大多数“特种用途林”是可以与“特殊林木”并列的。“防护林”也可以作为“特殊林木”对待；“以生产木材为主要目的的森林和林木（用材林）”中的名贵林木，如红木、花梨木、楠木和其他名贵林木等等，也肯定作为“特殊林木”对待。所有“特殊林木”的承包期限，可以超过70年的“最高期限”，可以无限期地续期，承包人可以变更，但不能变更承包林地（林地是固定的）。 《森林法》中没有“名贵林木”概念。实践中百年名木、百年古木和奇树异木被家族或被集体承包的已经屡见不鲜，也应当属于“特殊林木”，其承包期限也可以超过70年的“最高期限”，可以无限期地续期，承包人可以变更，但不能变更承包林地。 关于兼业的承包期本条款也没有规定。兼业的承包期，指土地承包用益物权人在本业之外兼营其他的种植业或者养殖业，其承包期应当依据不同的土地使用权而确认。原则上林业兼养殖业的应当以林地承包期为基准，农业兼养殖业的应当以耕地承包期为基准。 相关法律：物权法第126条 相关名词： 〖土地承包用益物权〗 字数：3888字 全面有效地保护我们的财产权是分分钟的要务 一切从现在开始hold住物权法精髓 当代物权法的开山作 宏观物权法的奠基石 物权法的饕餮盛宴 品茶品酒不如品宏观物权法 全世界物权法爱好者的良师益友 1000万字的尚方宝剑 从博士后到到中小学文化者的贴身保镖 世界上内容最完整意境最深邃文字最工整的物权法巨著 中国品牌 中国正能量 《当代物权法百科全书小辞典》 《解析物权法》 好书齐欣赏 润物细无声 启动防火墙 遁入物权门 请浏览创世中文网 一切都在掌握之中 电子信箱：QQ437116637或627592416