第六十二章合作伙伴以及土地应用 (第2/4页)

易21天后，政府将以未办理法定手续为由没收该土地。该种土地类似于华夏的国有划拨土地。

    　　政府土地（GovernmentLand）：还有部分少量土地属于政府所有。

    　　部落属地，其所有权属于部落。

    　　“你跟律师方面沟通过这个问题没有？”叶飘还是有些不放心的问道。

    　　“没有问题的，大城市跟下面的农村是有很大的不同，如果有什么事只是会找这个村子或者是庄园主人来裁决，并不会是说什么法律制度。……特别是那些大部分在偏远甚至没有通路的地方。那里的村子以及庄园所有的事都是我们说了算。….”贾克姆郑重的说道。

    　　印度虽然从法律层面上取消了种姓制度，但千年以来种姓观念渗入骨髓。印度出生即决定未来，高种姓本来是印度贵族、祭司后代，其本身拥有的财富及人脉就高于低种姓很多。

    　　印度乡村土地因历史原因大多控制在贵族手中，因乡村文盲众多，导致他们往往决定乡村选票，官员为了选票必定作出有利于高种姓的决策，于是贵族老爷们垄断了基层镇、县及部份市、邦官员任命，进而影响国会。最终其势力渗入国家各方面，形成各地方城市实业、贸易、土地方面完全由高种姓垄断，导致社会财富90%集中于高种姓。

    　　所谓屁股决定脑袋，贵族老爷们必定会天然支持种姓制度继续存在，并打压低种姓崛起。在这种情况下低种姓想出头只能经由新兴行业，要不进入大学深造。而大学学费对于低种姓而言相对高昂，很多首陀罗、吠舍大学生本身就是贵族家仆人、管家的后代或受其资助，毕业后加入家族企业充当中级管理层或以贵族势力支持参政成为镇长、警察局长、法官等，他们知道自己一切来自何处，于是忠心为主家服务，以便更有发展。印度的富豪很多，他们90%都是高种姓，享有很高的地位、权力等。

    　　贾克姆就是其叶飘家族的管家的后代，所以其忠心方面没有任何问题，所以才信任他负责自己在印度土地方面的问题。

    　　叶飘想了想以是问道：“贾克姆，农村的那些土地和庄园，你们打算如何经营？”

    　　“农村村子的土地还是按照原来的种上农作物之类的，庄园则种植经济作物。老板，您觉得呢？”贾克姆不假思索的说道，但是其心里有些嘀咕，莫非老板有别的想法。

    　　叶飘清楚现阶段印度农村的生产力水平还是特别低下的，特别是农村交通不便的偏远地方的农业水平就更差了，纯属是靠天吃饭。

    　　“我准备在我们的土地种植从国外进口优良的各种蔬菜品种、水果、果树、以及花卉园林等等。….不管是农村的村子土地以及庄园的土地，尽可能在原来的地方兼并扩大面积，这样成规模便于种植和管理。…..对于庄园的以后会实行现代工业管理的那些经济作物庄园，而在属于我们的村子要加强其水利，….以及在施工村子跟外面联系的土路。具体的计划会有专业人士作出来，你到时候要配合执行。…”叶飘大概的想法说了出来。

    　　“我们缺少老板你提到的种植蔬菜、水果、果树、花卉等，这农业、园林等方面的专业人才。…..蔬菜、水果、果树等我们对这些还有接触，但是花卉园林方面的产业，我们对此并不了解。….我们如果按照老板你这样的规划，那么会投入巨额的资金，怕到时候后续资金跟不上。….如果按照现在这样政府规定的价格卖的话，那么到时候收获后销售的话，甚至可能会亏损。….”贾克姆有些担忧的说道。

    　　叶飘对贾克姆的回答非常的满意，现在印度最大的问题就是在很多的价格方面进行管制，并不是按照自由市场价格来自行定价。

    　　叶飘对此早有准备的把其中一份关于花卉方面的资料递给贾克姆，一边说道：“我知道你的担忧，但是那些都不是问题。印度花卉业中切花及设立苗圃组织培养公司很少，而在花卉外销方面的公司几乎是没有的。…..但是花卉外销这个产业的潜力很大，如果在这个产业潜力开始增长并爆发出来的时候，那就会有很多花卉公司如雨后春笋般地在印度成立，所以我们要先人一步，积累相关的经验，….最好能够做到垄断这个市场。…..另外我才跟南方卡纳塔克邦、泰米纳德邦、安得拉邦等这邦里有影响力的政坛人物有联系，……我决定在这些邦发展花卉产业，使得这些地方成为印度以后主要的花卉主产区，包括干花、鲜花。到时候鲜花可以出口日本、西亚、澳大利亚、欧洲、中东等花卉市场需求量大地区。…..”

    　　贾克姆认真的倾听叶飘说的每个字，一边用手迅速的翻着关于花卉的资料，一目十行了解大概的内容。

    　　文件中写道：花卉种植的地区和品种花卉，将在印度南部生产和种植传统花卉如玫瑰、百合和茉莉，并分布在南部邦及西部地区。主要生产玫瑰、康乃馨、菊花、…剑兰以及观叶植物和种子。在印度南端则是以生产种植兰花、..火鹤花和观叶植物。西部地区的苗圃栽培主要是玫瑰、康乃馨、大理花、菊花、翠菊、晚香玉和室内观叶植物。而兰花、…朱顶红、剑兰、百合、非洲菊、一串红、火鹤花、仙人掌和其它的观叶植物则栽培于东部地区。…..

    　　印度花卉生长环境通过建立温室农场从事出口买卖，以后将逐步扩大新兴种苗规模、提高组培苗的生产能力，建冷库和包装及周边的相关设施。进口种植机械设备，吸收国外的技术或者跟国外的公司进行合作。….

    　　出口方面：大多数的花卉产品出口到荷兰的拍卖场拍卖，外销旺季一般从12月到翌年5月，5月份后，出口将市场设定转换到靠海湾的国家。切花外销到阿拉伯联合酋长国，沙特阿拉伯和东南亚国家，到6月底外销季节才结束。…..