第341章 有兴趣当冤种吗？ (第2/2页)

这块众地产商都眼红的稀缺地块。

    这里面自然是有些弯弯绕的。

    彭钱钱肯定不能太细了说，况且这种东西也不用他多说，毕竟沈氏资本比鹏程地产可大多了，这种利好倾斜，沈妙妙比他见得多，甚至包括如今的黄金之风，在税务之上都有一些地方优惠。

    “不过，除了这些众所周知的因素以外，鹏程之所以能顺利拿下这块地，其实还有个附加条件，”

    彭钱钱说到：

    “那就是必须要同时收下南部片区南郊的一个地块，大概1.3公顷，容积率2，总价六千多万，商业用地。”

    1.3公顷也就是平，大概一个半标准足球场大小，六千多万的总价拿地，核算下来楼面价才两千出头。

    究极便宜。

    要知道，如今滨江东部片区土拍的商业街楼面价，随随便便就上万了。

    相比之下，南郊这块地的楼面价的两千多块钱，甚至会让人感觉像是捡了个大漏。

    但事实上！

    在座的三个滨江人都知这块地到底有多坑！

    “南郊啊……”

    听了彭钱钱的诉苦，沈妙妙的脸上都忍不住流露出一丝同情：

    “那边不是村郊吗？”

    “不，”

    彭钱钱摇摇头：

    “比村郊还偏南一点点。”

    沈妙妙，顾晟：……

    一块比村郊还郊的商业性质用地。

    怪不得它楼面价这么低。

    谁特么会在那建商业啊！

    从村郊骑三蹦子过去都得十分钟吧！

    “所以……令尊是把这块地给你了？”

    顾晟都忍不住咧嘴，问彭钱钱。

    “呃……啊……”

    彭钱钱的嘴更是咧地像八万，点点头。

    卧了个槽……

    顾晟心中倒吸凉气，心说怪不得老彭敢说这块地做起来的话，彭钱钱娶大象他都不管呢。

    因为这地方它根本就做不起来！

    老彭可比当初的老沈狠多了！

    如果说小哪吒的开局是高难，那么彭钱钱这个开局就是地狱难度！

    对此，彭钱钱也显得非常之无奈。

    据他说，之所以这块地鹏程地产必须拿下，是因为今年年初，市里面的班子提出了“开发南部新商圈”的规划。

    而鹏程地产作为滨江市，乃至全省的龙头地产企业，自然要积极响应，大力支持。

    尽管所有人都知道，商业南扩绝不是一蹴而就的。

    但有些工作就是这样，你可以慢慢做，但绝不能不做。

    所以，用最直白的话来讲，这个地块的最大作用，就是“初步成绩”的“展示”，和“下定决心”的“表态”。

    市里面展现出了自己的工作推进成果——卖了一块六千多万的地。

    鹏程地产也展示出了自己的带头表率作用——我积极带头响应号召，推进商业南扩规划。

    皆大欢喜。

    却苦了彭钱钱。

    毕竟，这六千多万的‘冤大头’钱，其实就相当于彭光军拿下东部住宅地块的额外费用。

    强制买一送一，彭光军可以接受，毕竟东部片区那块地实在是太肥了，简直就是闭着眼赚钱。

    但你要让他再投资开发南郊这块地嘛。

    对不起，免谈。

    他又不是傻子，谁特么看不出来这个比村儿还靠偏远的破地块根本起不来商业。

    在这投资建设，简直就是花钱打水漂。

    甚至还不如打水漂，连个响都听不到。

    于是，彭光军这个老狐狸便提出了一个非常‘完美’的解决方案——

    合作开发。

    指鹏程地产出地，另一方出资开发建设的联和开发模式。

    如此一来，假如有一天市里面问下来了，鹏程地产也可以理直气壮地回应道：我们还正在寻求合作开发集团，以此带动滨江地产行业共同进步。

    彭光军的想法很鸡贼——

    你要觉得我这个说辞可以，那咱就这么一时掩一时，你要觉得不行，那你就再去鼓动鼓动别的开发商过来投资建设，反正冤大头我只当一次。

    而彭钱钱的任务也就显而易见了——

    寻找一家愿意当冤大头二号的地产公司，共同建设这个冤种地块。

    谁特么愿意当冤种啊？

    彭钱钱真的尽力了。

    别说滨江了。

    为了拉到开发投资方，他连临省的地产企业都找了。

    结果就是一众房企甚至连实地踏勘都懒得做，光是看一眼这个冤种地块的位置，就客客气气地把彭钱钱送走了。

    于是！

    迫于无奈，彭钱钱只能退而求其次：

    “因为按照规定来说，合作开发项目的合作双方，只需其中一方拥有房地产开发资质，通过成立合作开发公司的模式，便可顺利实现项目合作开发建设，所以……”

    说到这，彭钱钱顿了顿，有点尴尬又有些不好意思地看向对面顾氏夫妇。

    顾晟的嘴角抽了抽：“所以……？”

    彭钱钱笑的讪讪：“所以……想……问问你们……就……有没有什么兴趣？”

    看得出来！

    彭钱钱也是被挤兑得没招了！

    毕竟，他但凡再有那么一丁点的办法，也不至于说找黄金之风这样一个游戏公司前来求助！

    这……

    顾晟的表情有些奇怪。

    是的，奇怪。

    已经不是微妙或是为难了。

    毕竟彭钱钱实在是太坦诚了。

    坦诚地询问他们：

    【有兴趣当冤种吗？】

    我咋说？！

    看着彭钱钱那充满希冀的眼神，顾晟有点无语。

    难道说我要回答你——

    “好啊！”

    啊？

    就在顾晟还在思索应该怎样回绝彭钱钱之时，一旁边小哪吒的声音却突然响起，带着浓厚的兴趣：

    “配合市政规划，积极响应号召，”

    “虽然我们黄金之风并不是地产行业，但终归也是省市钦点的新时代民族企业代表，”

    “参与这样的项目，我们义不容辞！”

    说罢！

    就见沈妙妙朝目瞪狗呆的彭钱钱微笑着点了点头，老神在在，拽得跟二五八万一样：

    “小胖，妙姐很欣赏你勇于追求真爱的勇气！”

    “这件事儿，就包在你姐夫身上了！”

    ——

    ps：下章九点