第十四章买院子 (第2/2页)

四九城私有房屋暂行管理办法》对城市私有房产办理登记手续，颁发《房地产所有权证》，承认公民合法私有房产，规定房地产转移变更须依法办理登记手续。

    但是，这个管理办法只是短暂的开了个窗囗，很快便又关了。以后又取消了房产交易。

    所以于伟必须尽快搞定院子的事。听到回信，于伟马上赶过去。

    按地址走到要交易的院子门囗，易伟打量了一下，这院子刚好在胡同口。院门已开，于伟直接进去，“嘿，还真是无巧不成书！”

    院子里要卖四合院之人，正是那大爷呐！于伟和那大爷之间的交易一直是以痘痘青年身份进行。知道遗老遗少手里回合院多，但于伟也没敢也不能和那大爷买呀！

    于伟见了那大爷马上就上前问道：“您好！您贵姓？请问是您要卖这个院子吗？”

    那大爷打量了下于伟，“小兄弟，免贵姓那，是你本人要买院子？这院子可不便宜！”

    于伟现在的年纪，也难怪那大爷这么说。这年头还有一个支出与收入不符这事。被人发现了一举报，那酸爽保证会让你欲仙欲死！

    于伟现在明面上有据可查的有：父母的积累及轨钢厂当时一次性的抚恤金共计1200元（街道当时帮忙料理后事，已知悉）；每个月轧钢厂补助20元；年前年后以打猎名义与于家所在四合院众住户调剂所得全是票据，约值200元。

    这个小四合院于伟打量了一下，正房三间，东西房各二间，南方两间，厕所半间〈5平米左右〉，小院一个，一共240平米左右。

    “那大爷，是我买没错。您这院准备卖多少钱？”

    “1500元，小兄弟，你贵姓？我这院子周正得很，而且维护得很好，得，我还是带你看看！”“免贵姓于，那咱看看？”

    那大爷带于伟转了一大圈，这院子确实漂亮，维护得也很好！那大爷看了于伟出示的户口证明文件后，二人便开始了讨价还价。

    最后那大爷到1200元就打死也不再降了。于伟也知道这已是见底了。

    然后，于伟又对那大爷说，能否以一些票据代替现金，但对外仍是说以1200现金交易的？那大爷大喜，连说可以！

    于是于伟就让那大爷稍等，连忙赶去于家。到了于家，和于父于母说了下买院子的事，起先二人并不太赞同。

    “叔叔，阿姨，我是这样想的，我这也时常去打猎钓鱼的，咱也不能老是和院子里的人调剂呀，时间一长，他们也调剂不开呀！到时，咱这边弄荤腥，这不惹人眼红么？”

    “咱买了这院子，不说现在是不是搬过去。但是，以后咱可以经常在那吃了饭再回来也行啊。”

    “而且也不需要全部用现金呐，对方需要一些票，我父母战友经常给我票，我现在手里又有一堆票了。刚好这次可以把这些票用出去一些。”

    “我和对方说好了，他对外说还是收到了1200元现金。这事他以后也不好往外说，说了他也惹事呀！”

    “而且这也才刚刚公布院子可以买卖，但万一后面又取消或者暂停交易了呢？”

    于父听了没在多说，只是让于莉把于伟放在她那边的票拿出来看看，见到比刚给于莉时，又多了好多票。便对于伟说，那你自己定吧。

    于伟马上点点头，看了看于莉，于莉见了马上就把装票的木盒子递给了于伟。

    由于交易巨大，于父于母也不太放心，所以最后干脆全家出动，一起来到准备交易的院子。

    于伟和那大爷打了个招呼，再给他们互相介绍了下。于父便和于伟一起处理院子的事。于母三人则在院子里逛了起来。于母越看越喜欢，毕竟这院子很好，最主要的是单家独户。

    最后经过和那大爷协商，现金付了600元，用一部分票折成现金600元，达成交易。接下来于伟向学校请了几天假，最后顺利把房产证换成了自己的名字。第一套院子顺利到手。

    交易完成后，那大爷找到于伟，“于兄弟，借一步说话，行不？”拉着于伟到了路也，那大爷开口问于伟还要不要买院子？刚卖的后面那二进的四合院也是他的。

    于伟一听心里马上有种那大爷就是“苟大户“的感觉，这家底到底有多厚呀！

    于伟也想买呀，但明名上的收入现在已花得差不多了。将实际情况与那大爷一说，那大爷却说，那都不是事，他有办法。

    这办法也简单，就是直接转让给于伟，去街道办办转让证明，但不去进行房产登记。简单说就是街道办事处已证明房产已是于伟的，只是还没去登记而已。这个办法，后世八十年代大都如此操作！于伟当然知道。四合院之我和于莉青梅竹马