第295章 295：标准地产！要做就做最大！ (第2/4页)

宝珊隔三差五就会来一次，小李自然是熟悉的。

    “是的，廖老板。”

    “全部清盘。”

    廖宝珊盘算下，听说会长不卖商铺，只卖楼上的。

    只随便算一下，几个月而已，就房子这块会长已轻松进账几十万。

    自己去金银贸易场炒死炒活都搞不到这些钱。

    至于收旧楼装修转手虽然也能赚不少，但是那个算下来需要靡费的时间远远超过平地盖楼。

    时间成本太高。

    细算下来，还是直接做地产开发利润来的更大。

    廖宝珊当即就定了决心，他拉着小李的手热络说道：“李兄弟，不瞒你说，哥哥我也想介入地产发展。”

    “大家胶几人，劳烦伱跟哥哥我讲一下那切月饼的事情。”

    廖宝珊就算吃了熊心豹子胆也不敢撬高要的墙角，不过他听说这边卖的好主要是因为便宜。

    严格来说也不是因为便宜，而是把房子当月饼一样给切了。

    小李纠正：“廖老板，是分层契出售。”

    “对，对，对。”

    廖宝珊说道：“分什么都行。”

    “劳烦你兄弟跟哥哥我讲下，必有厚报。”

    分层契销售的方式本来就已广而告之，很多人是知道的。

    如廖宝珊之流之所以上门来问，无非是为了确认一下这种销售方式到底有没有前途。

    如此看来，还是很有前途的嘛。

    小李推下架在鼻梁处的眼镜：“那倒不用。”

    “廖老板有兴趣的话，我给你讲讲也是无妨。”

    这边廖创兴津津有味的听着小李讲解分层契销售，那边高要跟黄大文也研究出了个框架。

    所谓卖楼花，无非就是卖图纸。

    楼还没建就问客户收定金，等定金收的差不多了便开始盖楼，而后又根据工程施工的速度来收取客户的其它房款。

    其实就是工厂的订单模式。

    打定金了，我就给你生产，你不打定金，那我当然不会亏本。

    这里需要避免的就是工厂主卷款跑人的情况。

    所以需要专款专用。

    既然是专款专用，那自然不能交由发展商来管，这跟放耗子进米库没什么区别。

    钱嘛，那肯定要放去银行里。

    但是这里也有个问题，银行跟发展商勾结怎么办？

    在没有法例约束的情况下，这就极考验道德水平了。

    而全世界都知道，道德这个东西是没法考验的，尤其它面对的还是金钱这个刮骨刀。

    所以需要其它监督，这个监督当然就是律师楼。

    在法例没有定性前，这几乎是最有效的一种手段。

    黄大文说道：“老板，这样给自己上枷锁，值得么？”

    他只见过想拼命卸掉枷锁，想尽办法钻一切空子来搞钱的。

    从来没有见过这般给自己上铐子的。

    这是嫌弃钱赚的太容易了。

    “值得。”

    高要摇头。

    他清楚黄大文因何会这么想，作为当世之人，这个想法是很正常的。

    偏偏高某人就来自后世。

    他不能容忍从自己手上流露出去的卖楼花成为荼毒，所以要尽可能的做成标准。

    当然了，如果做成标准之后人家忽视…

    那高要也没办法了。

    他只能说岂能尽如人意，但求无愧于心。

    “大文。”

    高要忽的问道：“买房没有？”

    黄大文不好意思挠头：“钱尽拿去喝花酒了。”

    他五毒俱全，所以才做的古惑大状。

    高要哈哈一笑：“好小子，你薪资可不低，尽早买一套。”

    “大文啊。”

    “港岛就这么点大。”

    高要语重心长说道：“手里有房，心里不慌。”

    “你去找阿强搞定律师楼，相关协议定要细致再细致。”

    “情愿少赚点，也不能让人戳脊梁骨。”

    黄大文凛然，他觉得老板似乎非常重视这块，真是奇哉怪哉。

    “知道，老板。”

    “我跟