第二百二十二章 隆兴房开与烤红薯 (第1/2页)

    大蛇王

    儿给丰殊雅讲述城建开发的在经济开发工起到的作用

    “工业经济的开发很重要。但要真正把一个城市的经济搞上去。城建开发的意义更重要。”乐儿研究的,市主要是中小,市。“城建开发。可以在比较短的时间内把经济搞上一个台阶。而工业经济的开发速度反而慢一些。”

    “为什么？”两个女人都紧盯着乐儿。好像现在的乐儿倒成为专家了。

    乐儿笑着。杯子里茶空了。

    “来我给你倒茶。”丰殊雅笑吟吟地站起来你现在是老师了呢。”

    乐儿接过茶。轻地喝了一口。

    “其实很简单。政府的第一大|的就是圈钱。”将茶杯放在茶几上。掏出烟来点燃。然后微皱着眉头。“政府将地从农民手中收来。然后卖给房开公司。在这间就能赚一大笔。还不算地的税收。在那些大城市。有些地王的价格高达几亿几十亿。这就是政府富有的原因。然后地产变成房产。一个小区动不动就是几亿的产值。税收猛增。政府能不富有吗？”

    殊雅张口结舌。

    “嗯。乐儿对。没有哪个城市不热衷于搞房地产开发。政府大力推房地产业。这就是原因。”李莹点头说。“广州就有十几亿的地王地王再开发出来成几十亿的房产。税收也就上亿了。”

    “可是……我们这里这么穷开发房产。有人来买楼吗？”丰殊雅摇着头。贫穷落后隆山。还没有房地产发公司。私人倒是修了不少房子。在这个穷地方。还没有敢吃蟹的人。

    “我们第一家搞开发。不好？”李莹往丰殊雅身边靠了靠。“这个你不要怕嘛。|-方有小地方的搞。这里当然不能像大城市土地相对便宜。房价也相便宜。”

    “丰姐你不要小|我们这地方人。这些年来外地打工的人。还是有很多人赚到钱的只要cao作当。肯定有人买房也买起房子。”乐儿微笑着。“很多地方并不比我们富有。同样也开发起了。”

    “别的是怎么‘地？”

    丰殊雅有些急不可的样子。

    “最普遍地做法是买房的人能拥有城镇户口。”看着丰殊雅也会着急。乐儿笑了笑农村人变成城人。是很多农民所向往的。特别是年青人在外面打工挣了些钱。能城里落户也种荣誉。”

    “政府第二大目的房地产开发可以扩大城市地容量让城市繁荣起来。”乐儿不但研究了城市的房地产开发。也研究了政策。“现在全国各地都在提倡农村,镇化。就是为了达到这个目地。让农民买房进城。加大城镇化的力度就能更快地让城镇繁荣起来。人多了。商业肯定会繁荣。商业繁荣。税收增加。而且现在农村土地不够耕种。分流一部分人进城。成为城市居民。也能缓解农村的耕地不够地压力。”

    两个女人看着。表情无比的精彩。好儿两人没有说话。好像在调动自己的思维。以跟上乐儿地思。

    “农民都进城了。他们怎么生活？”

    丰殊雅的思路还是很清晰。她确实是个好领导。一心为民众民生着想。不过。似乎她地思路还是不够阔。

    “这个可能么？”儿的思路开|的多。“我们县有三百多万农民。如果都进城。那还的了？那我们县城只怕要被挤破了。只要有十万农民进城买房。那就能把我们县地房地产开发的轰轰烈烈了。”

    “我就是怪物。”乐儿调皮地张大双手。做出怪样。我是怪物。要吃了你们！”

    两个女人娇笑着抱在一起。躲避着乐儿的一双“魔爪”。三人笑了一阵。丰殊雅又问起乐儿如何着手。

    “先将开发区划好。业园区自然是少不了的。划定工业园区的范围。然后搞出城区规划图来。划定新城区。旧城暂时不要动。不但复杂而且造价高。主要是开发新城区。开发前。要把基础设施搞好。特别是公路。”

    “嗯……总算有个体思路了。”丰殊雅眨了眨睛。向乐儿伸出手。“乐儿。我们握握算是我感谢你了。”

    “我们两个还要搞这些虚套路么？”

    “呃……你握手都不肯跟我握？”

    丰殊雅瞪起了眼睛。她还从来没与乐儿握过手呢。乐儿没有办法。只好伸出手与她轻轻地握了一下。丰殊雅握着他有力的手。脸却红