第十三章：犹太人的思维方式。 (第2/2页)

，在座的股东就不得不慎重考虑他讲话的分量了。

    “其实呢，这次金老板请我来，就只有一个目的——帮大家赚钱！”吴悠脸上的笑意更浓了。

    说到赚钱，所有人都是眼前一亮，巴巴的等待下文。

    “在座的各位既然都是金铭地产的股东，想必对房地产行业都有一定的了解吧？”

    在场的股东都下意识的点头，金铭暗笑，这帮家伙平时不学无术，真正对房地产行业有了解的其实就几个在金铭地产任职的股东，之所以点头不过是死要面子而已。

    “首先我先给大家分析一组数据：2000年，华夏房地产业开始全面升温，据国家统计局统计，全国房地产开发投资额6245亿元,比上年增长25.3％。其中:住宅建设完成投资4279亿元,增长28.9％；写字楼建设完成投资318亿元,增长8.7％；商业营业用房建设完成投资721亿元,增长31.6％。”

    说完吴悠停了下来，目光扫视众人。

    “看完这组数据大家告诉我，最直观的印象是什么？”吴悠把手中的资料发给在场的众人。

    在场的这帮人哪见过这个，看到吴悠一上来就将这么深奥的数据全都傻了，大眼瞪小眼的不知所措。

    金铭在一旁差点笑出声来。

    “大家有没有闻到金钱的味道？”吴悠抬起手做了一个用鼻子嗅的动作。

    现场的股东都乐了，同时对数据里的那些数字也不再排斥。

    “既然大家都闻到了钱的味道，那么问题来了，我们怎么才能在这些数据里赚到钱呢？”吴悠开始引导。

    “开发地皮！”

    “卖楼！”

    吴悠点点头：“没错，光看是看不出钱来的，要赚钱，我们就要从这6245亿元里分一杯羹！”

    “那大家告诉我，从这组数据来看，你们认为哪一样最赚钱？住宅小区？商业写字楼？还是商业经营用房？”

    吴悠的话让众人陷入了沉思，如果说之前他们还是抱着看热闹的心态来看待这组数据的话，经过吴悠的循循引导，他们真的认定面前这个人一定能够帮助他们从这组数据里找到钱。

    “光从数据上来看，大家肯定会认为住宅小区和商业经营用房最赚钱，为什么？因为大家都在做，对不对？”吴悠双手虚压目光凝视着众人。

    “难道不是吗？大家都是觉得能够赚钱才会去做的，做生意的人哪个是傻子？”一个身穿西装的中年人站了起来，语气不善。

    金铭脸色一变，这个人叫金佐武是股东里少数在金铭地产任职的其中一个，很早就跟他一起创业在股东里很有威望，最近两人之间却产生了分歧，金佐武认为金铭地产应该全力开发粤省市场，而金铭则认为应该走出去不能困守一地。

    金佐武的话引起了很大一部分人的共鸣。

    吴悠面不改色的笑了：“当然，做生意的都不是傻子，不过在我看来生意有两种做法，第一种是跟风，也就是你们所说的别人做什么我们跟着做，这也是华夏人做生意最喜欢干的事情。”

    说完吴悠竖起食指让众人先不要插话：“不过这样就没有风险吗？其实大错特错，每个行业都是有饱和度的，现在能够买得起房的就这么多，大家都在做住宅小区和商业经营用房，也就是说每加入一个投资人，都会让这个行业多一分的危险，僧多粥少这个道理大家应该都懂吧？”

    “我跟大家分享一个小故事，在美国有很多的加油站生意很好，如果是华夏人做生意肯定会在原来加油站的对面再开一家更大的加油站，对吧？”

    吴悠的话让在场的人都不由自主的露出了不好意思的轻笑。

    “可是大家知道犹太人是怎么做的吗？”

    “犹太人在加油站旁边，开起了小超市，只要是有人下车加油就会到小超市里逛一逛，把别人的资源变成自己的资源，这就是犹太人的经营方式。”

    “同理住宅小区和商业经营用房的饱和度已经很高了，但是大家看看商业写字楼的开发却并不被人关注，京师的两块地皮周围交通便利，人流量不俗，而且周围的配套商业设施很完善，最重要的是周边目前为止还没有商业写字楼，只要我们开发出来，就会形成巨大的连锁效益，到那个时候京师甚至全国的房地产市场都会向金铭地产打开大门！”

    经吴悠这么一说，在场的所有人都是眼前一亮，仿佛看到了全国的房地产市场正在向他们招手，更重要的是钞票也在向他们招手。

    “这样的机遇就只有一次，如果大家没有异议，那就举手表决吧！”金铭见机不可失，连忙加了一把火。

    最终十三名股东，以十一票赞同两票弃权几乎是全票通过了股东大会，就连一直跟金铭作对的金佐武都投票赞同。

    回到酒店金铭兴奋的差点把吴悠供起来。

    “兄弟，你太神了，就这么几句话，全票通过啊！”